天津理i工大学主校区.doc

第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1 项目名称：天津理工大学主校区开水房扩建建设项目 1.1.2 项目建设单位：天津理工大学 1.1.3建设单位概况 天津理工大学主校区公共水房位于学校生活区东南角一带，服务面向的人群主要是在校学生，在校学生人数为13131 人，在学校里除高层有独立热水房供应以外，其余学生均需要到公共水房打取热水。 现阶段公共水房大小约11平方米，水房内共有水龙头28个，其中27个为热水水龙头，冷水水龙头位于水房的西南角。水槽共有7个排水孔，但仅被分配给两个排水道，排水道分别位于水房的西北、西南两个角落。水房有两个暖气片供热，水房主要管道有四根，其中一根是为供给热水。谁放的地面铺设的是瓷砖，门口为石灰质台阶。 水房每天开放，但存在时间限定，分别在，6:30—8：00、9:30—10:30、11:30—14:00、16:30—22:00经调查知：水房通过煤气对水加热、学生每天的热水需求量为14吨—15吨。 1.1.4 项目提出的理由 1）教育优先发展，加快教育结构调整，在全社会形成实施素质教育的良好环境。 2）津理工大学主校区现阶段有13131 人。该校区现阶段还处于后期建设中，开水房只有一个。存在这如下的缺点： ①水房容易发生事故系数较高 ②存在浪费现象 1.1.5项目建设的必要性 学校坚持党的教育方针，秉承“重德重能、求实求新”的校训。近日，我校后勤管理处相关领导一行到天津师范大学后勤管理处（集团）调研工作。天津师范大学后勤管理处（集团）相关处领导接待了我校调研团。 调研期间，天津师范大学后勤相关处领导重点对后勤工作的职能机构、队伍建设、节能平台建设、宿舍管理方面做了介绍。此外还就节能措施、人力资源、维修碎修、经营服务、物业管理等方面工作做了进一步了解。会后，我校调研团就天津师范大学校园节能安全监管平台项目、公寓以及食堂进行了实地参观。自此可以看出学校对完善公共服务设备方面给与了很高的重视，则针对学校的水房整改是符合学校现在的整体规划的。该项目完善以后，可以使同学们在更好的环境下学习！ 经过调查此次水房整改项目得到广泛学生的认同与支持。小组人员通过调差问卷及实地访问，结果显示，大部分学生对现在的水房供水状况显示出不满，例如，供应时间段有待调节、打水人流过分拥挤、水房卫生急需改进、供水设备仍需修善等一些列问题，因此当小组提出对学校的水房进行整改时，得到广泛学生的认同与支持。 1.2项目概况 1.2.1拟建地点 根据学校的总体规划及选址意见，拟建天津理工大学主校区开水房于主校区内。 1.2.2建设规模与目标 拟建天津理工大学主校区开水房8.6平方米。通过建设开水房，改善学校的设施条件，为天津理工大学的教育事业创造更好的价值。 1.2.3主要建设条件 本项目建于天津理工大学主校区内，现有基础设施及地理区位条件满足项目要求。项目的建设符合当地教育事业的发展，项目建成后可有利于学生们的学习生活。综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。 1.3问题与建议 项目的建设符合学校总体规划，能够解决学生使用开水的生活问题。资金是项目可否实施的关键，建议项目单位积极争取上级资金大力支持，尽快使项目上马。  市场供求分析 2.1市场调查 目前天津理工大学主校区的开水房占地11平方米，27个热水水龙头，1个凉水水龙头，供13131 人解决使用开水问题。综上所述，11平方米不能较好的解决供应开水问题。公共水房在使用范围如此小的情况下，向广大在校师生提供服务，则常会出现：在水房开放时人流拥挤，高峰期更甚；水房积水严重，地面每天处于湿滑泥泞状态；水房打水等公共设备常常处于待修状态；水房工作人员开展工作存在多方面问题，工作效率低下；水房燃烧材料购买渠道繁琐，急需改进。依据此项目的研究，我们小组设置了与其相对应的调查问卷。其中有62%的学生认为应该扩建水房，半数以上同学对现在谁放的使用状况相当不满，提出了：水房的卫生问题、水房的安全问题、水房的拥挤等问题。以此可以判断出学生对其服务效率普遍不满，对水房的整改是广大学生乐见其成的。 此处作为理工大学的主校区，会逐渐的将南开区的校本部学生转移过来，同时也可通过学校正在扩建教学楼看出，将会有相当一部分学生进入主校区学习，在公共水房使用人数人在上调的现况可知，仅这样的服务效率是无法满足学生使用要求的，则对主校区公共水房的整改是满足学校客观及学生主观意愿的。 图2-1 人数与时间分布图 图2-2 人数拥挤程度分析图 图2-3 现阶段水房整体布置图 2.2市场预测 依据现在公共水房提供服务的人数来看，正处于一种供不应求的使用局面，尤其是在服务人数仍会增加的情况下，供求差异更甚。如果提高学校的水房的服