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宣 威 市 壹 号 公 馆 项 目 可 行 性 研 究 报 告 建设单位：云南官洲房地产开发有限公司 编制单位：云南中信祥然工程造价咨询有限公司 日 期：2013年 月 日 目 录 1.申报单位及项目概况 1 1.1项目单位基本情况 3 1.2项目概况 4 2.发展规划、产业政策和行业准入分析 15 2.1发展规划分析 15 2.2产业政策分析 18 2.3行业准入分析 20 3.资源开发及综合利用分析 21 3.1资源利用方案 21 3.2资源节约措施 21 4.节能方案分析 23 4.1节能政策与规范分析 23 4.2能耗状况 24 4.3节能措施和节能效果分析 24 5.建设用地、及土地利用合理性分析 28 5.1项目选址及用地现状 28 5.2土地利用合理性分析 28 6.环境和生态影响分析 30 6.1环境和生态现状 30 6.2生态环境影响分析 30 6.3生态环境保护措施 31 6.4地质灾害及特殊环境影响分析 33 7.经济影响分析 35 7.1经济费用分析 35 7.2经济效益分析 35 8.社会影响分析 37 8.1社会影响分析 37 8.2社会适应性分析 38 8.3社会风险分析 39 1.申报单位及项目概况 1.1项目单位基本情况 本项目建设单位是云南官洲房地产开发有限公司。 云南官洲房地产有限公司，成立于2009年5月