建筑工程、安全、公共设施竣w工验收.docVIP

序号 验收内容 主 要 表 现 申请移交单位自检意见 （物业管理公司、街道或社区）接管单位验收意见 验收单位意见 5 围墙 是否有设计图和竣工图，是否安全、移交物业管理。 6 排水、 排污管 是否有设计图和竣工图，是否符合排污、排水要求，畅通、是否同意验收。是否移交物业管理或相关部门验收。 7 堡坎护坡 是否有设计文件，是否经验收合格，是否 还存在安全隐患（标识、防护、开裂）。 8 道 路 是否有设计、施工图，是否满足设计文件要求包括强度和厚度等要求，砼抗压强度资料、检测资料是否齐全，是否有限制车辆（高、宽、重）标识。是否移交物业管理或相关部门验收。 9 公 厕 是否有设计，是否经城管部门验收合格，是否移交管理。 10 垃圾库 是否有设计，是否经城管部门验收合格，是否移交管理。 11 化粪池 是否有设计，是否经环保部门验收合格，是否移交管理。 12 电 梯 是否经安装验收合格，是否经检测机构检测合格并签订两年以上的保修期，是否同意验收并移交物业公司管理。 13 安保设施 是否在大门、通道、围墙四周安装了可视系统，是否签订了两年的维护合同，是否移交物管公司管理。 14 防雷设施 避雷设施安装是否符合要求，是否验收合格。 气象局验收意见： 15 项目（小区）绿化、园林景观设施 项目（小区）绿化、园林景观设施是否满足规划和设计文件要求。 园林所意见： 16 物业管理 物业管理单位资质、人员、管理制度、建设单位比选或招标物管企业资料等其他方面是否满足相关文件要求，是否同意验收。（备注：非物业管理小区的基础配套设施验收以街道、社区和相关部门意见验收为准） 住房保障办意见： 17 停车库 地下停车库和地面停车位是否符合规划和设计文件要求，是否存在安全隐患，标示、标线是否符合要求，能否正常投入使用，是否同意验收。 住房保障办意见： 18 公共设施用房 物管用房、公共用房、综合服务性用房等是否按规定设置，是否符合规划、设计和相关文件规定，是否同意验收。 规划股验收意见： 19 光亮工程 光亮工程是否符合规划和设计要求，是否同意验收。 规划股验收意见： 20 有线电视设施 小区内的地下管孔、楼内光接收机和分配放大器的安装箱、墙内暗管及配电电源等有线电视设施是否验收合格，是否符合设计文件要求。 广电事业股验收意见：  序号 验收内容 主 要 表 现 单位自检情况 测绘单位意见 规划部门意见 21 建筑物水平坐标、高程及建筑面积 建筑物水平坐标、高程、建筑面积是否满足设计和规划要求。 22 房屋维修基金缴纳情况 小区维修基金纳费是否按照相关政策、文件要求，缴纳完成。 住房保障办意见： 财务意见： 分管领导意见： 建设单位意见： （盖章） 工程负责人： 联系电话： 年 月 日 监理单位意见： （盖章） 总监师： 联系电话： 年 月 日 验收单位意见：（物管公司意见） （盖章） 负责人： 联系电话： 年 月 日 验收单位意见：（城管局意见：垃圾库、道路、路灯、公厕等） （盖章） 负责人： 联系电话： 年 月 日 验收单位意见：（环保局意见：垃圾库、化粪池、公厕、排水、 排污管等项目） （盖章） 负责人： 联系电话： 年 月 日 备案单位意见： 经相关职能部门验收合格，物业维修基金缴纳以住房保障办审核为准，建议备案，呈领导审批。 （盖章） 负责人： 联系电话： 年 月 日 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现