物业卫生日常保洁服务协议.docVIP

物业卫生日常保洁服务协议 第一条条　合同的主体 甲方：__________物业 乙方方：_________公司司 第二条　合同宗旨及原则则 本合同经双方友好协商，，本着平等互利等价有偿的原原则，就乙方对__________提供日常保洁服务，，协商如下。 第三条　合同同的范围 本合同规定的服务务范围、作业内容及清扫周期期以《_________物物业清洁标准及定期作业指导导书》为准。 第四条　合同同履行期限 本合同自__________年__________月__________日至__________年_________月月_________日。 第五条　合同双方的责任 一、甲方责任 1．按合同同约定向乙方支付保洁服务费费。 2．无偿为乙方提供保保洁用水、电。 3．对乙方方保洁质量应及时监督检查，，发现质量问题及时要求乙方方返工，直至达到质量标准。。 4．教育有关人员遵守__________物业保洁洁制度，共同维护__________业内环境，爱护园园内设施。 5．为乙方提供供必要的物料仓库、办公用房房及办公电话一部。 6．负负责协调乙方与__________物业内客户间关系。。 7．负责向乙方提货__________物业内客户户有保洁要求的有偿特约服务务信息。 8．积极采纳乙方方在_________物业业内保洁方面的合理化建设，，协助乙方处理有关投诉。 9．甲方应提前三天以书面面形式通知乙方进行现场。 10．甲方有责任代乙方向向客户开据有偿特约服务的发发票和收据。。 二、乙方责责任 1．乙方收到甲方进驻驻现场书面通知后，要积极做做好准备，准时进驻现场。 2．乙方在甲方设立作业所所。作业所在业务上受乙方和和甲方双重领导。 3．认真真完成《__________物业清洁标准及定期作业指指导书》规定的作业项目和标标准，确保卫生质量，达到客客户满意。 4．乙方在__________物业服务总总人员不少于__________人，__________物业内非公共区域内日常常保洁工作由乙方从公司总部部另调人员完成，并保证各项项工作质量。 5．乙方人员员要统一着装，衣帽整洁，配配戴本公司名牌，进入工作现现场的出入证上甲方配发，遵遵守甲方各项内部规章制度，，乙方不得在甲方服务区域内内未经甲方同意擅自承揽业务务。 6．乙方员工在工作期期间不得随意离开工作岗位，，若乙方主管负责人不在作业业现场，乙方临时负责人应接接受甲方主管保洁负责人的监监督指导，并按甲方的保洁工工作标准进行检查。 7．乙乙方派出一名主管负责人负责责日常保洁工作质量检查和保保洁工作紧急情况的处理，并并于每月25日之前将当月的的保洁工作总结和下月的保洁洁工计划以书面形式报告甲方方。 8．乙方员工在工作期期间发生工伤事故全部费用由由乙方承担，乙方用工应签定定劳动协议，并办理各种用工工手续，如因用工不当，给甲甲方造成损失由乙方承担。 9．乙方在承包的保洁工作范范围内，甲方如因保洁工作未未达到保洁质量标准，被有关关社会职能部门处罚，该罚款款由乙方承担。 10．乙方方在保洁工作中未达到保洁的的质量标准，经甲方两次口头头警告通知，仍未达到标准，，将以书面形式通知乙方，每每发出一次书面通知，甲方将将扣除乙方当月保洁服务费的的0．5％－％1。 11．．乙方教育员工爱护__________物业内建筑物及及室内各种设施。注意节水节节电。 12．由于乙方在日日常保洁工作中不慎给甲方设设施、材料及甲方客户物品造造成损失，乙方应承担赔偿责责任。 13．乙方作业人员员须经专业培训和具有专业知知识人员担任。 14．乙方方作业应遵守甲方规定的时间间要求，如有变更，双方协商商解决。 15．乙方在作业业中应严格要求工作人员，做做好各项防护措施，不得擅自自挪用甲方的物品。要加强管管理，安全生产。 16．乙乙方为保证施工质量，须根据据不同材质，采用相适应的清清洁原料和操作方法。 177．乙方负责提供保洁所需的的各种机械、设备、工具、材材料、药剂和客用品等。。 第六条　合同总价 本合同同月总金额为人民币__________元，此款取费所所列项目见《__________物业清洁标准及定期作作业指导书》。 第七条　付付款方式 甲方在合同生效后后，如未发现保洁质量问题，，以转帐支票方式于每月__________日全额向乙乙方支付当月的日常保洁服务务费人民币__________元整。如发现保洁质量问问题，甲方按照月保洁费的110％先行扣款，然后双方协协商。 第八条　合同变更与与终止 1．合同的变更与提提前终止必采用书面形式。 2．本合同规定的履行期限届届满，合同自动终止。 3．．在合同履行过程中，如遇不不可抗拒的因素，双方协商以以补充合同方式解决。 4．．合同内容变更、提前终止必必须提前一个月书面通知对方方