万汇售楼部拆除专项方案0612.docVIP

施 工 组 织 设 计 文 件 万汇中心工程项目 钢结构售楼部拆除专项方案 编制单位：重庆建工工业有限公司重庆万汇中心工程项目部 日 期：二O一五年五月二十九日 重庆建工工业有限公司 目录 第一章 工程概况 第二章 编制依据 第三章 施工计划 第四章 施工工艺现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图；4由甲方提供的重庆万汇中心项目售楼部工程施工方案；5其它相关专业规范及行业标准 拆除工 投入劳动力数量 3 1 4 6 2 15 （三）施工进度计划 第四章 施工工艺技术 1、施工组织 1.1施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。施工组织管理机构框图：施工准备技术准备工作施工技术弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。3.1.4学习有关规范和安全技术文件。明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。向进场施工人员进行安全技术教育3.2现场准备施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。在拆除危险区域设置警戒标志。机械设备材料的准备本工程结构结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购机械、设备分列如下：： 工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； 房屋拆除安全生产牌； 文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： 相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； 相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； 开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 2、工程管理目标 1质量管理目标：合格标准 2工期目标：30日历天 3安全生产目标：杜绝伤亡事故 4文明工地目标：控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。 3、施工方案 1施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按非承重墙、板、梁、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3脚手架工程本工程 落地式脚手架为双排脚手架，立杆采用单钢管。 搭设尺寸：立杆的纵距1.50m，立杆的横距0.90m，立杆的步距1.80m，内排架距离结构边0.30m。 采用的钢管类型为φ48×3.5，剪力墙处连墙件采用钢管与螺杆焊接连接，框架处连墙件采用预埋钢管双扣件连接，2步3跨，连墙件在转角和顶部处加密，即在转角1m以内范围按垂直方向不大于4m，顶部800mm以内范围设置连墙件。连墙件采用菱形布置。当转角处脚手架处于如下情况时：转角处连墙件按一步间距布置。 小横杆布置在大横杆上，大横杆上主节点间的小横杆根数为1根，等间距布置。布置图如下： 脚手板的设置应符合下列规定： 1、作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120~150mm。 2、竹串片脚手板应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m 时，可采用两根横向水平杆支承，但应将脚手板两端与横向