商鋪销售分析报告.docVIP

美墅商铺销售分析报告 宝鸡房地产近期市场情况 2010年全年批准预售房屋；商业、办公用房等1825间（套），39.62万平方米。全年商业、办公等其他用房成交739套，面积11.19万平方米。占总批准预售的套数的：40%，成交面积是总预售批准面积的：28%。 2011年全年批准预售房屋商业用房、办公等房屋4305间（套），52.5万平方米1413套，面积13.82万平方 2012年1至9月批准预售房屋商业用房、办公等2115间（套），41.99万平方米，与去年同期基本持平。商业、办公等其他用房成交1097套，面积10.69万平方米 2012年宝鸡市商业销售面积存量、较在2011年以及2010年的商业销售并不理想，2012年与2011年的销售比例甚至减少了1%，根据抽样调查东高新区商业面积约有50000 m2未发售或未售出，占很大商业销售存量的开发商基本以观望为主，商品暂不推出市场。 2012年宝鸡市商业销售面积存量、较在2011年以及2010年的商业销售并不理想，2012年与2011年的销售比例甚至减少了1%，根据抽样调查东高新区商业面积约有50000 m2未发售或未售出，占很大商业销售存量的开发商基本以观望为主，商品暂不推出市场。而我们错过了最好的开盘时间，一开盘就处于被动的局面。  宝鸡高新区地产市场调研分析； 宝鸡市东开发