感通别墅●感通小镇物业管理服务合同.docVIP

感通别墅小区 前期物业管理服务合同 甲方（业主）：　　　　　　　　　　 乙方：大理咸通物业管理服务有限责任公司 本物业名称：感通别墅●感通小镇 房号：　　　　　　　　　　　　　　　建筑面积：　　　　　　　　　　　　 根据《物业管理条例》和有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上甲方将感通别墅●感通小镇　　　　号委托乙方实施物业管理服务，定立本前期物业管理服务协议，以下简称协议。 第一条、双方的权利和义务 甲方的权利义务 １、对其名下的物业依法享有所有权； ２、依法使用公共部位和公共设备设施的权利； ３、要求毗连业主承担维修、养护责任，对方拒绝维修并造成他人损失的，可向物业管理委员会投诉直到提请有关部门调解、仲裁或诉讼； 业主代表享有业主委员会委员的选举权和被选举权； ５、有权监督业主委员会、物业服务企业的工作，并向业主委员会、物业服务企业就物业管理服务的有关问题提出合理化的意见、建议和要求； ６、有权向物业管理行政主管部门投诉； ７、有权按有关规定进行房屋自用部位的装饰装修，并接受物业服务企业的监督； ８、遵守本物业的物业管理制度和《临时管理规约》之相关规定； ９、按规定和约定交纳物业管理费用；房屋公共维修基金，水、电、煤气及其他代收代缴费用； １０、装饰装修房屋时，遵守《住宅装修管理协议》； １１、不得占用、损坏本物业的共用部位