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桂林市住房制度改革委员会 桂林市职工退出已购公有住房(全额集资房)产权问题处理的意见根据国家和自治区人民政府的房改政策要求，现对企业因改制或者破产、关闭等原因撤消后部分改制企业职工以及非改制单位职工因政策性要求退出已购公有住房(含全额集资房)产权处理的问题提出以下意见： 一、非改制单位职工因调房换购、参加全额集资建房及其他原因而需退出已购公有住房，原售房单位仍保留售房时所有制体制的，职工所退住房的产权变更为原售房单位产权。 二、改制企业职工因原已申请调房换购、参加全额集资建房及其他原因而需退出已购公有住房，原售房单位因改制而变更所有制体制或者因破产、关闭等原因原售房单位已撤消的，职工所退住房的产权由改制(含破产、关闭)时非经营性资产接收单位接收，并将其产权变更为接收单位产权。 三、改制企业职工退出的已购公有住房，由产权接收单位根据具体情况可优先向原单位的无房职工出售。 四、职工退出已购公有住房产权后，由产权接收单位负责退回职工购房本金。 五、原已参加全额集资建房并已取得房屋所有权证的职工，因政策及单位内部住房拆除改造等原因而确需退出全额集资住房的，经市房改办批准，可将原全额集资住房调剂给原集资建房单位的无房职工，并按全额集资建房的有关规定办理产权变更手续。原集资建房单位已撤消的，按照本意见的第二条有关规定执行。 桂林市住房制度改革委员会办公室 二00九