样板房及大堂装饰设计合同.docVIP

建设工程设计合同工 程 名 称：工 程 地 点：合 同 编 号：（由设计人编填）设计证书等级：发 包人：设计 人：签订 日 期：中 华 人 民 共 和 国 建 设 部监制国 家 工 商 行 政 管 理 局 发包人：设计人：发包人委托设计人承担经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。电梯设备、音响设备第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：?暖通施工图、建筑外立面图、设计要求文件 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：第五条 div align=center付费次序/div div align=center占总设计费%/div div align=center付费额（万元）/div div align=center付费时间 /div 第一次付费 定金 本合同签订时起3个工作日内付款 第二次付费 平面、方案效果图确定30% 方案确定签字交付甲方后，乙方进入下一阶段工作，甲方3个工作日内付款。 第三次付费 室内装饰施工图30% 样板房施工图确定签字后，甲方3个工作日内支付该阶段款项。 第四次付费 工程完工10% 工程完工或投入使用后3个工作日内付清。 合计 100% 说明：本合同履行后，定金抵作设计费。第六条 双方责任 ６．１发包人责任：６．１．１发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限１５天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限１５天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 ６．１．２发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 ６．１．３发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，设计人，。６．１．６．１．发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。６．１．６．２设计人责任： ６．２．１设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 ６．２．２设计人采用的主要技术标准是：６．２．设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 ６．２．设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件６．２．设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条 违约责任： ７．１在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 ７．２发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之的逾期违约金。逾期超过天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按７．１条规定支付设计费。 ７．由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之。 ７．合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。７．设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为第八条 其他 ８．１发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议