中学物业管理考核4办法范本.docVIP

中学物业管理考核办法范本 一、目的 　　为创建安全优美的校园环境，维护学校财物和师生安全，防止各类安全事故发生，有效公平地对保安、保洁人员进行考核，特制订本规定。 　 　　二、适用范围 　 　　由物业（保安）公司委派在我校执行保安任务的保安人员，物业（保洁）公司委派在我校执保洁任务的保洁人员。 　 　　三、考核方法 　 　　以抽查和发现相结合的方法进行。学校将指定总务和校办进行每月不少于每周一次的抽查。依据考核细则进行扣分，下达书面扣分通知书，并可附带提供证言、照片、监控记录、刷卡记录等。扣分记录计入考核细则表中。每月保安、保洁总分各为50分，直至扣减为零分为止。 　 　　四、考核细则 　　1、保安人员 　　保安在岗人员未按合同要求配齐，并且未向学校有关部门提出请假同意的，扣除10分/人。 　　在岗人员未按要求着装，着装不整齐的，扣除5分/起 　　报刊分发不及时，已签收的邮件、包裹发生丢失的。扣除5分/起。 　　在岗值班期间不得抽烟，不得睡觉、躺着、玩手机、听耳机、电话聊天等。违者扣除10分/起。 　　未按照合同要求配足配齐物防设备的，扣除10分/次。 　　保安人员损坏装备、破坏公物者，除照价赔偿外，视情节轻重给予扣除5-20分/次。情节严重者，当事人解除聘用。并扣除20-40分/次。 　　保安人员监守自盗者，解除当事人聘用，并按照合同规定追