城市规划原理第三章住宅区规划设计原则.pptVIP

第三章 住宅区规划设计原则 社区发展原则 生态优化原则 共享社区原则 第一节 社区发展原则 社区发展的主要内容: 适应与满足人的需求,建设社区文明与发展社区文化,建立完善的服务与管理机制. 核心内容:满足人的需求. 需求层次理论 1954年美国社会学家马斯洛(A.Maslow)在《动机与个性》一书中提出了“需求等级”学说，把人的需求由低级到高级分成五个层次，即生理的需求、安全的需求、爱与归属的需求、尊重的需求和自我实现的需求。 居住环境的适居性 卫生——环境卫生（垃圾），生理卫生（日照、通风、采光、噪声与空气污染防治等）。 安全——人身安全（交通安全、防灾减灾、抗灾），治安安全（防盗等）。 方便——日常生活的便利程度。 舒适——内容广泛，居住密度、住房标准、绿地指标、设施标准、设计水平、施工质量、人性化空间、私密性等。 识别性与归属性 识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要。 它反映出人对居住环境所体现的自身的社会地位、价值观念的需求。 场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个重要因素。 场所——指特定的人或事占有的环境的特定部分。 不仅是一种空间； 是一种被赋予“意义”的空间。 是人们生活的组成部分。 特征——是具有识别性的基本条件之一。 建筑风格 空间尺度 绿化配置 街道线性 空间格局 环境氛围等。 文化与活力 富有文化与活力的人文环境是营造文明社区的重要条件。 “面对面”、“人看人”的社会心理需求， “面谈”、“见面再说”的传统生活习惯和交流形式，是重视人与人交往的一种表现。 住宅区规划设计应通过有形的设施、无形的机制建立起居民对社区的认同、参与和肯定。 第二节 生态优化原则 基本要求： 积极应用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住区及周围的小气候，实现住区的自然通风与采光，综合考虑交通与停车系统、饮水供水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统的建立与完善，节约能源、减少污染、营造生态。 1996年“上海2000年住宅国际竞赛”德国OBERMEYER公司的方案获二等奖，该方案在规划中考虑了由屋顶绿化系统、窗墙保温系统、屋顶雨水收集与贮存处理系统、分质供水系统、太阳能供热系统、自然降温通风系统以及人车分行的住宅区交通系统构成的完整的居住区生态化结构运营体系。 以EPS外保温墙体。 采用低温辐射电热膜、单体燃气炉采暖。 应用成套智能管理体系。 异形框架结构系统。 可持续发展战略 在1987年联合国环境与开发世界委员会报告《人类共同的未来》中阐述为：“所谓可持续的发展，是指在不损害将来人类社会经济、生态、环境利益的基础上，能够满足现代人需要的发展”。 基于污染、地球温室化、异常气象、水土流失等工业时代以来，人类持续破坏性开发所带来的严重问题而提出来的。 第三节 共享社区原则 住宅区规划设计应该充分考虑全体居民对住宅区的财富的公平共享，包括共享设施、共享服务、共享景象、公平参与。 共享——设施的类型、项目、标准和消费费用的大众化，布局上的均衡性与选择性，在服务方式与管理机制上注意整体性，以直接面向住宅区的居住对象。 景观环境——是住宅区生活品质的重要构成部分 居民在择地居住时，景观环境的优劣是主要的决策因素之一。 “组景” “入景” 营造一个带风景的社区和看得见风景的房间，是住宅区规划设计中必须考虑的问题。 公众参与——是住宅区全体居民共同参 与社区事务的保证机制和重要过程 包括： 居民参与社区管理、 社区发展决策、 社区后续建设、 社区信息交流等。 沈阳万科花园新城小区 * * 人的需求层次金字塔