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面对如此明显的中国房地产制度泡沫，我们又该做些什么 你觉得美国的房价已经疯了吗，那么看看上海和北京的房价情况吧，这两个 城市的房间爱在近些年来达到了约25%的年涨幅，这一涨幅是去年美国房地产价格中尾数涨幅的两倍：据某些观察人士指出，这预示着中国的房地产市场正陷于可能破灭的泡沫之中。 中国房地产的泡沫源于1990年以来中国强劲的经济增长，以及投资者对人 民币在近期内升值的预期，不过，这一投机因素正在将房地产价格推高到中国主 要城市的中产阶层无力消费的水平，并使市场突然崩盘的可能性增大，这种崩盘 将会给中国虚弱的银行业猛力一击，并使众多家庭的储蓄化为乌有。 有些人认为美国投资者逐步进入中国市场的举措—包括近期美洲银行 （Bank of America）购买中国建设银行9%的股份—将会有助于平抑过热的中国房地产 市场。 中国政府处于对因房地产价格的持续上涨或急速滑落而可能导致的社会不 安定情况的考虑，已着手采取平抑市场的措施。 沃顿商学院营销学教授张忠（John Zhang）指出，中国政府的努力目前为止 仍不足以平抑上涨的房地产价格。他警告说， 政府必须对下一步的举措慎之又慎。他认为，“挤泡沫的过程的确需要谨慎对待。” 不一致的数据 中国的房地产市场仍是新生事物，中国政府曾对房地产行业长期进行严格管 控，知道20世纪90年代早期免费的政府公房退出历史舞台。但是，即便是现在的房地