营改增政策解读及对策(建筑金融).pptVIP

一、免征增值税的项目 30、政府举办的职业学校设立的主要为在校学生提供实习场所、并由学校出资自办、由学校负责经营管理、经营收入归学校所有的企业，从事《销售服务、无形资产或者不动产注释》中“现代服务”（不含融资租赁服务、广告服务和其他现代服务）、“生活服务”（不含文化体育服务、其他生活服务和桑拿、氧吧）业务活动取得的收入。 31、家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入。 32、福利彩票、体育彩票的发行收入。 33、军队空余房产租赁收入。 34、为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入。 35、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。 36、涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。 一、免征增值税的项目 37、土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。 38、县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权（不含土地使用权）。 39、随军家属就业。 40、军队转业干部就业。 二、实行增值税即征即退的项目 1、一般纳税人提供管道运输服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。 2、经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税