2003年第一季度广州市房地产市场分析.docVIP

2003年第一季度广州市房地产市场分析 2003年第一季度广州市房地产市场分析 ? 一、市场总体形势分析 　　今年第一季度广州房地产市场商品房供应随市场形势调节放缓，成交量保持稳定增长，楼价未见上升趋势。 面积单位：万平方米　金额单位：亿元 　 ? 2003年第一季度 2002年第一季度 增长 全市批准预售商品房面积 其中：八区 126.12 67.04 163.53 90.93 -22.88% -26.27% 全市预售商品房成交登记面积 其中：八区 205.61 138.53 188.50 113.85 9.35% 21.92% 全市预售商品房成交登记金额 其中：八区 94.11 73.95 86.33 62.43 8.69% 18.54% 全市二手楼成交登记面积 其中：八区 109.67 81.22 100.39 61.61 9.25% 31.82% 全市二手楼成交登记金额 其中：八区 31.30 26.92 25.96 20.99 20.56% 28.28% ? 1、预售商品房供应随市场形势调节放缓 ??? 今年第一季度，我市十区批准预售的商品房项目共65个，可预售总面积为126.12万平方米，比去年同期减少22.88%。其中，原八区批准预售的商品房项目共28个，可预售总面积为67.04万平方米，比去年同期减少26.27%。 2、预售商品房成交量同比增