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3月25、26日深圳房地产市场动态【房产培训部】关键词/news/1/2015-03-27/5987009627299320132.html不动产登记细则征意见、/data/13/2015-03-26/5986785484419175298.html重点城市成交量稳步回升（3.16-3.22）、/news/1/2015-03-27/5987008025091970035.html公积金是房产微调先期部队、深圳纯公积金贷款或与屌丝无关?/news/6/2015-03-26/5986645420808672234.html多地松绑公积金贷款挺楼市?、/news/1/2015-03-26/5986656314334712516.html“金三银四”或将成为置业窗口期、/news/1/2015-03-26/5986654091504586863.html \t _blank互联网+房地产成交数据3.25 深圳3月25日存量房网签374套，签约面积29928.08平米；其中住宅网签套339，签约面积27740.70平米 深圳3月25日商品房网签199套，签约面积20131.24平米；其中住宅网签套180，签约面积17944.21平米，成交均价27929元3.26 深圳3月26日存量房网签373套，签约面积34811.94平米；其中住宅网签套311，签约面积26399.05 平米 深圳3月26日商品房网签145套，签约面积14140.87 平米；其中住宅网签套96，签约面积9161.30 平米，成交均价28013 元政策与观点/news/1/2015-03-27/5987009627299320132.html不动产登记细则征意见 三类主体可查询不动产资料摘要1、该细则被视为不动产统一登记制度建设的重要环节，相比只有35条规定的暂行条例，细则征求意见稿增加到8章137条，对于登记程序、登记类型、登记的办理、不动产登记资料的查询保护和利用、法律责任等，都作出了详细规定。2、细则对不动产登记程序的全流程进行了概括性规定，其中，明确了登记的一般程序分四步走，即申请、受理、审核、登簿。3、细则依据物权法和条例的规定，将查询主体限制在权利人、利害关系人、有关国家机关，这意味着不是任何人不需要任何条件就可以随意查询不动产登记资料。/news/1/2015-03-27/5987008025091970035.html第四轮救市政策正开启：公积金是房产微调先期部队摘要1、当前中央管理层对房地产政策的态度是释放合理的自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，地方政府应顺势而为，除已发布新政的省市外，预计后续会有10个左右的省市发布类似政策。2、公积金历来是房地产微调的先期部队，虽然涉及人群面不及普遍政策，但却预示着未来的政策取向。/data/13/2015-03-26/5986785484419175298.html政策回暖短期刺激成交 重点城市成交量稳步回升（3.16-3.22）摘要1、二十典型城市商品住宅成交情况2、一线城市商品住宅成交图/news/6/2015-03-26/5986645420808672234.html多地松绑公积金贷款挺楼市 后续新政或接踵出台摘要1、两会后，房地产放松政策接踵而至，公积金贷款松绑最为明显。??2、值得注意的是，在二三线城市相继放松之时，北上广等在去年一直未有松绑迹象的一线城市也有放松趋势。3、公积金历来是房地产微调的先期部队，虽然涉及人群面不及普遍政策，但却预示着未来的政策取向。4、一二线城市外持续攀升的库存量，将成为影响市场变化和地区分化的重要因素。/news/1/2015-03-26/5986656314334712516.html多项政策利好 “金三银四”或将成为置业窗口期摘要1、城市发展的趋势和走向，基本代表了楼盘今后的发展空间。2、尽量多打听一下开发商当前的运作情况，比如有多少项目在开工，其他地区项目进展情况，公司整体资金实力等等，以便做到心中有数。3、对于二手房源来说，判断其报价是否合理，只需找到同地段、同类型的房源，就其报价进行对比即可，即使参照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况。?4、买二套房 贷款应注意什么？①尽量选择公积金贷款②事先计算人均住房面积③及时备齐资料，节省办理时间/news/1/2015-03-26/5986654091504586863.html互联网+房地产带来什么：房价低还能赚利息摘要1、对于淘宝网来说，房地产行业巨大的资金量是他们最看重的2、对于开发商方兴地产而言，上网卖房实际是将自己核心财务流程向互联网开放。迈出这一步并不容易，毕竟如此大额的款项让别人代收，涉及双方合作、资金安全等各方面问题。本地最最新资讯深圳纯公积金贷款或与屌丝无关最