信托与租赁期末复习题.docVIP

《信托与租赁》 一、名词解释题（每小题5分，共20分） 不动产信托：是信托机构重要的传统业务，任何个人和法人组织，凡是涉及房地产的建设开发、买卖租赁或其它有关房地产的业务，都可借用不动产信托进行有效管理。 个人信托：是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。 公司债信托：又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。 雇员受益信托是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司职工。（P79） 回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。 货币时间价值：货币时间价值是指货币随着时间的推移而发生的增值，也称为资金时间价值。指当前所持有的一定量货币比未来获得的等量货币具有更高的价值 金融租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。（P346） 经营性租赁：是指由出租人向承租人提供租赁物品的使用权并且负责租赁物的维修、保养及其他技术服务的一种租赁形式。 开放型基金：指基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。基金单位价格由单位基金资产净值、管理费及手续费等构成，原投资者可以以买价把收益凭证卖给代理投资机构，以解除信托契约收回资金，也可以以卖价从代理机构那里买入基金单位