中山市物业管理职业技能大赛复习题.docVIP

2011年中山市物业管理员职业技能大赛 复习题 说明:中山市房协于2011年9月2日已将多选题、简答题、案例分析发到中山市房地产行业协会网站，现增加单项选择题、判断题两类题型，请各单位下载复习 一、单项选择题 1、提供物业项目的市场定位建议属于物业管理早期介入（ ）阶段的工作内容。 A．规划设计 B．施工建设 C．立项决策 D．接管验收 2、物业服务企业主要是运用（ ）管理物业。 A．行政手段 B．经济手段 C．法律手段 D．控制手段 3、物业交易形式的多样性主要源于物业的（ ）。 A．个别性 B．位置固定性 C．寿命长久性 D．保值增值性 4、区分所有权人多见于（ ）。 A．居住物业B．商业物业 C．工业物业 D．特种物业 5、下列不是业主权力范畴的是（ ）。 Ａ．对物业服务公司的选择权 Ｂ．对物业服务公司的管理权 Ｃ．对物业服务公司的监督权 Ｄ．对物业服务公司的解聘权 6、业主大会筹备组成员不应包括（ ）。 A．业主代表 B．建设单位 C．公有住房出售单位 D．物业服务企业代表 7、下列说法是不适当的是（ ）。 A．物业安全管理也包括消防、车辆管理 B．发现偷盗人员保安员应马上扣押审讯 C．物业治安管理不能代替社会治安管理 D．物业区域治安管理应以防为主 8、物业区