金恒德行关于成都市专业市场和竞品研究报告.pptVIP

Chapter5. 汽车配件类—九峰国际汽车配件市场 建设情况如下： 1、建成部分：一期1-3号楼和二期9-11号楼，共13万零531平方米。 其中，一期1-3号楼套数为1148套，二期9-11号楼套数为477套； 2、在建部分：一期4号楼（1-4楼商业，5-28楼办公，正在桩基施工）；二期1-6号楼（住宅，32层，正在做地下室筏板施工），二期7-8号楼（写字楼，28层，正在做基坑支护工程）； 时间 最低价 均价 最高价 价格描述 2012-07-17 12000元/平方米 一次性付款，按揭 2012-01-09 7000元/平 20000元/平 一次性付款，银行按揭 2011-12-02 5500元/平 起价5500元/平 2010-06-13 6880元/平方米 端午节优惠一次性付款优惠1%，总房款减5000元 2010-05-21 6880元/平 Chapter5. 汽车配件类—九峰国际汽车配件市场 从九峰国际的销售价格走势较为起伏，在2012年后价格变得稳中有升，可能是受到政策和市场影响或推货组织导致，但后期出租情况堪忧。 备注：南辰和摩尔汽配虽为同质产品但由于经营范围和规模过小不具分析价值 Chapter5. 汽车配件类—九峰国际汽车配件市场 招商政策：一期、二期租金：租金20—30元/㎡，租期30，第一年免租、首期签3年，每年递增5元、物管费：2.6元/㎡。 销售政策：