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华澄投资担保有限公司 建设工程担保业务操作规范 建设工程担保业务操作规范 一、工程投标(保函)担保：、定义: 担保人向招标人（受益人）作出保证，在投标人（申请人）报价的有效期内，一旦中标后，投标人将遵守其诺言。如投标人违约，将由担保人在担保的额度内向招标人支付约定的金额。、操作流程客户申请担保（填写委托担保承诺书）,如为银行保函客户同时要向银行出具“开立保函申请”， 项目经理受理业务，收集资（按清单要求提供），填写项目处理表；. 项目经理初审后将上述资料提交部门主管签字；. 部门主管审查后将上述资料提交给风险管理部审查员审核；）. 审查员审核后将资料提交风险管理部负责人审批审查员将资料和保函提交公司经理审批，将保函签字、盖章；. 审查员将《缴费通知单》交财务部开具收据，收取相关费用；. 审查员将保函交项目经理送达客户在协议上签字,其余资料退还项目经理，公司出具保函或银行审核签字后出具银行保函；. 项目经理整理项目资料,移交审查员存档备查；. 保后管理；代偿和追偿(如有)；担保项目终结。、申请人（委托人）：1. 营业执照复印件（盖公章）、公章确认证明（盖公章）；2. 资质证书复印件、贷款卡、代码证复印件（盖公章）；3. 法人代表证明书、身份证复印件（盖公章）；4. 法人代表授权委托书（盖公章）；5. 招标文件（盖公章）、公司章程；6. 经办人身份证复印件（盖公章）。担保期限：投标担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为投标有效期后的0天至180天。 一般担保额：担保额一般为投标总价的2%。 、履约担保定义:应劳务方和承包方（申请人）的请求，担保人向工程的业主方（受益人）所作出的一种履约保证。倘若履约责任人日后未能按约定履行合约，担保人将向业主方支付不超过担保金额的款项。、操作程序：. 客户申请工程履约担保，填写《工程履约担保申请书》，如为银行保函，客户同时要向银行出具“开立保函申请”，提交有关资料（按清单要求提供）；、申请人（委托人）应提供的资料清单：1.1 营业执照副本复印件（盖公章）；2法人代码证复印件（盖公章）；3税务登记证副本复印件（盖公章）；4验资报告（盖公章）根据需要才提供；5近二年审计报告及近期财务报表（盖公章）；6企业资质证明（盖公章）；7贷款卡复印件（盖公章）、记录原件；8上年税务完税证明（盖公章）；9企业章程（董事会决议）、公司简介（盖公章）；10董事会成员名单及签名式样（盖公章）；11法定代表人或实际控制人简历；12法定代表人证明书及法定代表人人身份证复印件（盖公章）；13法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（盖公章）；14招标文件/投标书/中标通知书/施工合同；15拟派出项目经理和主要技术人员的简历与业绩证明材料（支付保函除外）（盖公章）；16拟投入工程的技术装备清单（支付保函除外），（盖公章）；17.反担保资料（如为资产抵押应提供保险单），（盖公章）。18安全生产合格证、施工许可证复印件（盖公章）等。工程部门受理业务，审核程序与投标保函相同；工程部受理通过后，由公司确定项目经理对项目资料进行尽职调查，出具书面调查报告, 并按审批流程进行业务审理报批；经审批同意后，公司与客户签订《委托担保协议书》；落实反担保措施；双方签定反担保协议书；出具《缴费通知单》收取担保费/保证金/押金；公司出具保函（如为银行保函需经银行审核后三方签定保函协议书，银行出具保函），取得保函；项目经理整理资料后移交风险管理部审查员存档备查；保后管理；代偿和追偿（如有）；担保项目终结。、担保期限：承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的0天至180天。 、一般担保额：承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价格）10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。 、预付款担保、预付款保证担保是指由保证人为承包商向业主提供的，保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证。以防止承包商在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。、操作程序客户申请保证担保（填写委托担保协议或承诺书）,如为银行保函客户同时要向银行出具“开立保函证明申请”， 项目经理受理业务，收集资料（按清单要求提供），填写项目处理表；项目经理初审后将上述资料提交部门主管签字；部门主管审查后将上述资料提交给风险管理部审查员审核；）审查员审核后将资料提交风险管理部负责人审批 审查员将资料和保函提交公司经理审批，将保函签字、盖章；审查员将《缴费通知单》交财务部开具收据，收取相关费用；审查员将保函交项目经理送达客户在协议上签字,其余资料退还项目经理，公司出具保