建設管理单位管理制度.docVIP

XXXX工程建设管理处 建设管理制度 二〇一一年五月五日XXXX工程建设管理制度 第一章 建设处人员组成和职能分工 1、建管处各处室人员： 主任： 副主任： 、 、 （兼总工程师） 综合办公室： 建设管理科： 质量监督科： 拆迁补偿科： 2、职能分工： 彭新亚：建管处主任，负责全面工作，对工程施工、工程监理的全过程进行监督和管理； 李广辉：副主任，建管处常务工作，分管办公室、质量监督科工作； 杨新轩：副主任，主要负责村级管网的规划设计、安装，并配合公司办理工程相关的证照手续。 刘要敏：副主任兼总工，负责工程施工进度、质量、材料设备采购验收、投资计划完成、安全等工作，负责与工程有关的外部协调及拆迁补偿工作。 综合办公室：负责建管处日常工作，提供后勤保障；负责办理项目审批有关手续，组织招标投标活动、信息资料整理和建设档案管理；负责与市水利局农水科的工作联系；负责项目建设资金的管理、拨付、工程预（决）算的审核，参与工程竣工验收；负责与市财政、审计等部门工作联系和处领导交办的其他工作。 建设管理科：按照基本建设程序和批准的建设内容、规模、标准组织工程建设；负责办理工程开工报告及质量监督手续；负责工程投资、进度控制；负责工程的防汛工作；负责工程价款结算的复核；负责工程建设的档案资料管理及统计报表的编报；参与竣工决算的编制；配合上级部门的审计和稽察工作；做好施工日志、会议纪要及有关材料的起草工作。 质量监督科：负责工程质量、安全生产和文明工地创建的归口管理工作。督促检查各参建单位工程质量、安全生产、文明工地创建方面的法律、法规、规范、标准、规定、强制性条文等执行情况，督促检查监理、施工单位在工程质量、安全生产、文明施工方面的控制（保证）体系建立和规章制度健全情况，重点是检查责任制及相关规章制度的落实情况。 拆迁补偿科：负责工程的拆迁补偿工作，对外施工环境的协调，以保障施工单位的施工不受阻挠。严格依照国家现行土地管理法律、法规的要求和管网建设的需要，开展征地拆迁协调工作。根据水厂管网建设项目的要求，具体组织实施管网建设用地的拆迁补偿工作，并按照国家政策规定，对土地出让方进行合理的安置补偿。加强与地方政府有关部门的联系，积极协调水厂、管网周边单位和群众的关系，办理有关连介问题的联络、处理和协调，争取政府有关部门及周边单位最大程度的支持、理解与配合。协助有关部门进行水厂、管网建设项目用地的勘测、评估、规划设计和施工建设工作。负责对拆迁户进行实地调查、勘测，认真审查、核实补偿项目和经费，并予以记录。负责妥善处理征地拆迁、安置、补偿过程中的矛盾和纠纷。 第二章 综合管理 （一）、政治理论学习及精神文明建设制度 1．严格按照水利厅统一部署，组织全处干部职工认真开展政治理论学习，加强党风廉政建设及作风建设，努力践行科学发展观和以人为本、和谐社会理念。把深入贯彻落实党的各项方针政策与做好建管处各项工作紧密结合起来，为工程建设顺利进行打下坚实的思想基础。 2．采取灵活多样的形式组织职工学习国家有关法律法规和有关政策，激发大家学习兴趣，进一步提升职工的综合素质。 3．坚持贴进工作、贴近生活、贴近职工，通过改善办公及生活环境和组织积极向上文体活动，积极培养干部职工文明健康的生活方式，始终保持奋发向上的工作状态。 4．树立以人为本的管理理念，关注干部职工的生活，积极营造团结紧张、严肃活泼的工作氛围。 （三）、档案资料管理制度 1．档案资料管理原则 建管处档案工作实行统一管理，由综合办公室牵头负责档案资料的管理工作。 2．档案资料的归档分类 工程建设档案主要有公文、工程建设技术资料、经济合同、工程建设财务、行政管理及图片等几类。档案资料应按国家标准进行统一分类、立卷、归档和存放。 3．档案资料的归档范围 （1）建管处的来往公文； （2）有关技术问题的审查、咨询意见； （3）会议文件、记录等； （4）工程建设期间形成的工程技术材料： ①招标文件、投标文件、合同及协议；②设计图纸、施工组织设计；③工程开工报告、施工方案、施工技术措施、施工计划、报表等文件；④建筑材料和中间产品的合格证、试验报告，砼、砂浆等配合比的试验报告；⑤设计变更及索赔资料；⑥施工测量记录、地质勘探资料，基础处理、隐蔽工程施工记录等材料；⑦工程质量、安全、事故及处理情况报告；⑧施工总结、技术总结、工程竣工图及竣工验收报告及质量评定等；⑨工程机械设备、仪器及引进的技术设备图纸等； （5）工程价款结算等资料。 4．声像资料归档范围：声像档案主要是工程建设过程中所形成的照片、录像等材料。上级领导视察、检查工作等重要活动的声像资料；工程施工现场、质量检查、事故缺陷及处理、工程验收等声像资料；有关会议的声像资料等。 5．档案资料的收集整理 档案资料由建管处