经济法11房地产.ppt

　　1988年８月，建设部、国家物价局、国家工商行政管理局联合发布了《关于加强房地产交易市场管理的通知》，1996年1月，建设部发布《城市房地产中介服务管理规定》，并于2001年8月重新进行修订，这对于维护房地产交易市场管理秩序，发挥市场机制的功能，保护合法的交易活动起了积极、规范的作用。 6.3 房地产交易活动管理 第十一章 房地产管理法 　　房地产中介服务机构是指为从事房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构。 　　房地产交易所的功能作用主要是： 　　(1)为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。 　　(2)开展房地产价值、价格评估。 6.3.1 建立房地产中介机构 第十一章 房地产管理法 　　(3)提供房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和经营管理的委托代理业务。 　　(4)对房地产经营交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。 　　(5)办理房地产交易登记、签证及权属转移手续。 第十一章 房地产管理法 　　从事房地产经营的单位，必须按照国家有关规定，由所在地县级以上房地产行政主管部门按审批权限进行资质审查，经工商行政管理机关登记，核发营业执照后，方可开业经营。对无照经营活动，应坚决予以取缔。对在房地产经营、市场交易中从事倒买倒卖、非法牟利、私下