房建及配套設施维修管理规定.docVIP

房建及配套设施维修管理规定 (HBQY-YH-09) 1 目的 为加强房建及配套设施的使用管理，做到及时保养、及时维修，延长其使用寿命，特制定本规定。 2 适用范围 适用于青银高速公路所有建筑设施，包括综合楼、配套用房、场院道路及公用设施的使用和管理。 3 职责 .1 养护科是房建设施的归口管理部门。 .2 下属各单位分别负责其管辖内的建筑设施的使用管理。 4.1 房建设施应符合以下要求： .1.1 由正规设计单位设计，经主管部门批准建设。 .1.2 由正规施工单位施工，符合工程标准。 .1.3 布局合理，配套设施齐全，具有良好的防水、防雷、防震、防火、保温等功能，满足、办公生活需要。 .1.4 养护科应建立完整的房屋档案4.2 使用 .2.1 各单位应按用途正确使用，公用设施要设置标识。.2.2 未经许可，任何部门、相关方及个人不得在建筑设施内擅自从事以下作业： 改变建筑物结构，拆除墙体，加高楼层等。 在电力线路、水管网主干线加接分支管线。 在建筑物上安装基站、发射装置、广告牌等。 在建筑物内从事使用危险物品的工作。 在建筑物内安装重量超过1吨、振动、噪音超标的设备。 .2.3 需以上项目的，应请示及有关领导批准。4.3 维修和建设管理 4.3.1 房建设施的建设和维护可分类，分别是（含改建项目）。 房屋设施的 4.3.1.2专项维修（含改建项目）