承包人在除斥期间发出了催款函,可否行使建设工程价款优先或权.docVIP

承包人在除斥期间发出了催款函，可否行使建设工程价款优先权 （本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载） 案件要旨：根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”上述司法解释规定承包人行使优先受偿权的除斥期间为6个月。如果承包人在除斥期间内向发包人发出了催款函，表示发包人如不按期付款将行使优先权，同时发包人对此无异议，则可认定承包人有权行使优先权。但如果有利害关系人（如银行等）提出异议，则应严格审查催款函的证据效力。 承包人北兴公司在工程竣工后6个月内（2006年1月17日）向龙诚公司发出《关于要求清算拖欠工程款及主张建设工程款优先受偿权的催告函》，一审法院据此判决承包人北兴公司对其承建的工程享有建设工程价款优先权（包括王家信用社享有抵押权的房屋部分）。但在二审过程中，利害关系人渝北支行提出异议，并请求鉴定《关于要求清算拖欠工程款及主张建设工程款优先受偿权的催告函》的出具时间，故北兴公司有义务提交原件。北兴公司无法提交催告函原件，重庆市高级人民法院认为，北兴公司未尽足够的举证义务，其举示的《关于要求清算拖欠工程款及主张建设工程款优先受偿权的催告函》系复印件，不能证明其在法律规定的期限内行使了建设工程价款优先权。最终重庆高院判决北兴公司不享有建设工程价款优