土地增值税税清算申请表.docVIP

附件1： 土地增值税纳税清算申请表 纳税人名称 　 纳税人识别号 　 清算项目名称 　 清算项目地址 　 联系人 　 联系电话 　 总建筑面积 　 可销售面积 已销售面积 　 未出售面积 　 已销售普通住宅面积 　 已销售其他商品房面积 　 自用面积 　 出租面积 　 公共设施面积 　 已移交公共设施面积 　 纳税人申请意见 税务管理员意见 主管税务机关意见 法人签字： 年 月 日 税务管理员签字： 年 月 日 税务所长签字： 年 月 日 附件2： 土地增值税清算材料清单 纳税人名称 　 纳税人识别号 　 清算项目名称 　 清算项目地址 　 材料序号 材料名称 备注 1 　 　 2 　 　 3 　 　 4 　 　 5 　 　 6 　 　 7 　 　 8 　 　 9 　 　 10 　 　 11 　 　 12 　 　 13 　 　 14 　 　 15 　 　 16 　 　 17 　 　 纳税人盖章： 填表人签字： 附件3： 商品房销售合同统计表 纳税人名称 　 纳税人识别号 　 清算项目名称 　 清算项目地址 　 序号 合同号 销售对象 销售时间 房 号 房屋面积 合同金额 已收房款 房屋用途 备注 1 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3 　 　 　 　 　 　 　 　 　 4 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5 　 　 　 　 　 　 　 　 　 6 　 　 　 　 　 　 　 　 　 7 　 　 　 　 　 　 　 　 　 8 　 　 　 　 　 　 　 　 　 9 　 　 　 　 　 　 　 　 　 10 　 　 　 　 　 　 　 　 　 11 　 　 　 　 　 　 　 　 　 12 　 　 　 　 　 　 　 　 　 13 　 　 　 　 　 　 　 　 　 14 　 　 　 　 　 　 　 　 　 纳税人盖章: 填表人签字: 填表时间： 附件4： 土地增值税纳税清算申报表 清算截止时间： 年 月 日 纳税人名称 　 纳税人识别号 　 项目名称 　 项目地址 　 项 目 行次 普通标准住宅金额 其他商品房金额 一、转让房地产收入总额 1=2+3 1 　 　 其中 货币收入 2 　 　 实物收入及其他收入 3 　 　 二、扣除项目金额合计 4=5+6+13+16+20 4 　 　 1.取得土地使用权所支付的金额 5 　 　 2.房地产开发成本 6=7+8+9+10+11+12 6 　 　 其中 土地征用及拆迁补偿费 7 　 　 前期工程费 8 　 　 建筑安装工程费 9 　 　 基础设施费 10 　 　 公共配套设施费 11 　 　 开发间接费用 12 　 　 3.房地产开发费用 13=14+15 13 　 　 其中 利息支出 14 　 　 其他房地产开发费用 15 　 　 4.与转让房地产有关的税金 16≧17+18+19 16 　 　 其中 营业税 17 　 　 城市维护建设税 18 　 　 教育费附加 19 　 　 5.财政部规定的加计20%扣除数 20=(5+6)×20% 20 　 　 三、增值额 21=1-4 21 　 　 四、增值额与扣除项目金额之比（%） 22＝21÷4 22 　 　 五、适用税率（%） 23 　 　 六、速算扣除系数（%） 24 　 　 八、应缴土地增值税税额 25=21×23-4×24 25 　 　 十、已缴土地增值税税额 26 　 　 十一、应补(退)土地增值税税额 27＝25－26 27 　 　 法人代表签字: 填表人签字: 纳税人盖章: 填表时间: 附件5： 税务局 税务事项通知书 （土地增值税清算通知书） 税通〔 〕 号 ：（纳税人识别号： ） 事由： 依据：