投资房地产与果投资股票的区别.docVIP

投资房地产与投资股票的区别 投资房地产和投资股票的风险也是完全不同的。拥有房产，你每个月可能要额外付出修理费，地税等等，但是股票很可能变成零价值，而房地产基本不会。 多数投资者更愿意拥有房地产，因为那是实产，可以触摸到，可以自己去检查。另外房主可以随意控制或使用自己的产业；而股东就不行。 房地产分两大类：居民地产和商业地产。居民地产包括独立家庭房，连屋和CONDO等；投资这类地产的策略有买地建房，炒房，或者出租。 商业地产是注重买地或者大楼，成本比做居民地产要高得多。有超过五家以上出租单元的楼房就算商业地产了，不过大多数商业地产投资者靠出租给小公司或者零售店赚钱。 投资股票不需要做太多功课，股票是给投资者获取这间公司利润的一个权力，比如红利。投资者不必要一定是这个公司的雇员，也基本上不参与公司运作的决定。从这样来看，股票是一种简单的投资方式。 比起房地产来看，股票很容易变现，比挂牌卖房子要容易得多。从借钱的角度看，借钱买股票要比借钱买房子容易。 一般来讲，买股票长期持有是积累财富的最好方法。从1900到2012年的113年来看美国房价平均年增长7.2%；而在这期间道琼斯指数的年增长率为9.2%。 但是，房地产不像股市那样容易出现大幅波动，投资房产还有税务方面的优惠。从长期来看，无论是房地产还是股票都会给投资者带来良好的回报。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下