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一、住宅使用说明书 1.概 况 住宅楼，总建筑面积为 50468平方米。底层高2.9米，标准层2.9米，一层为车库。本工程依据《住宅建设装修及设备标准》以及现行的国家、黑龙江省有关法规而设计建造。 2.建筑设计 每户住宅由入口、客厅、厨房、卫生间、主卧室及卧室、阳台等组成；窗为彩色塑钢窗，地热供暖，室内配有上、下水，集中供热，燃气进户，宽带网络，有线电视。 3.结构说明 本建筑为钢筋混疑土框架剪力墙结构，现浇楼板，内、外墙为页岩空心砖，外墙外侧做100㎜厚聚苯乙烯板保温，抗震设防烈度为6°。 本楼采用外墙外侧保温体系，楼主体的外侧均粘贴一层10cm厚的聚苯保温板，任何人不得因任何原因损坏保温层。 户内的分隔墙，统一采用页岩空心砖。砖墙的强度很高，普通铁钉很难钉入。建议喜爱掛件的住户采用掛镜线装修，确实需要时，也可用水泥钉在墙上固定物体。 4.燃气 ⑴、如感觉燃气管道边有漏气时应立即报告有关单位进行检修。 ⑵、燃气灶工作时，若发现火焰顔色突然发黄，如果可以排除灶具自身的原因，有可能是室内氧气不足，应开启外窗。 ⑶、与灶具相连的软管应采用耐油加强橡胶管或塑料管，其耐压能力应大于4倍工作压力。当发现软管用的时间较长，已失去弹性（按下去比较硬）时，应及时更换新软管。 5.电讯设施 ⑴、电源：每户设配电箱，设计负荷：建筑面积100㎡以上6KW、建筑面积100㎡以下4KW，分三