暖气改果造方案.doc

一、第一个采暖期使用暖气的注意事项： 1、暖气片上及暖气片周围要保持良好的散热空间，不要堆放杂物，以免影响采暖质量。 2、采暖管道上的各种阀门，经调试后，不要随意关闭和开启。 3、房间的门窗应保持良好的密封状态。 4、供热开始后，经一段“蓄热”过程，采暖房间才能达到合格的温度18±2℃。 5、要爱护采暖设施，当您进行室内装修时，请不要随意拆除或增加供热设施，也不要改动暖气片的安装位置。 6、供热运行初期，一般要对采暖系统进行调试。当部分暖气片或个别管道出现不热情况时，请您按照以下方法进行调试： ①调整每个供热立管的阀门到合适的位置。 ②打开暖气片末端的手动排气阀，排出积存在暖气片里的空气。 ③打开安装在系统顶部集气罐的排气阀将里面的空气排出。经上述方法调试完成后，您的暖气片会逐步热起来的。调试后的阀门应该保持固定，不要随意开关，更不要泄放暖气片中的水。如仍存在问题，应通知维修人员来解决。 7、在采暖过程中，如发现供热管道或暖气片漏水，可采取以下应急措施：①关闭故障管段的控制阀门。 ②关闭暖气片上的供、回水阀门． ③立即通知专业技术人员维修。 二、装修时怎样选择暖气片？ 暖气设施安装方法以及采暖方式会健康美观又实用，下面是物达物业有限公司为大家提供的冬季采暖方式与暖气安装注意事项 1、 艺术造型要慎买 采暖季来临之前，新型散热器市场的生意也红火起来，面对一款款美观、新颖的散热器，房主可曾想到，随意更换散热器或安装不当，会埋下暖气跑水、渗漏等安全隐患。奇形怪状的艺术造型暖气，有的呈花瓶状，有的像乐器……消费者在建材市场的散热器专卖店中，经常能看到这些艺术暖气的样品。不少商家表示能订做艺术暖气，但是，他们会善意的提醒，艺术暖气的安全性有所欠缺，“弯的管子太细了”，“时间长了，这些转弯的管道会堵”。 2、 暖气加罩弊端多 首先，暖气被外罩包住后，减小了空气的对流度，影响了散热效果，温度最多能降低30%左右，使房间达不到原设计温度；其次，容易形成罩外美观，罩内脏的情况。多年的灰尘积在罩内，滋生细菌害虫，形成了卫生死角；再次，再好的暖气罩，经过不断地热胀冷缩，时间一长也容易变形，反而不美观；最后，一旦暖气或系统出现问题，检修时也很不便。 3、 铸铁散热器适用性被忽视 传统的铸铁散热器给人们的印象是傻、大、笨、粗，因此，许多房主往往将交房时安装的铸铁散热器更换成钢制、铝制或铜铝复合的散热器。然而，当前的供暖水质和运行管理远远达不到新型散热器的使用要求，比如，集中供暖的小区大多是开放式系统，而供热操作并不规范，往往很难达到新型散热器满水保养和补水除氧的要求。这就很容易造成新型散热器的腐蚀，三四年后就会发生漏水现象。相比之下，铸铁散热器是适用于当前任何水质及采暖系统的，所以，消费者不要过于追求时髦，连好材质的散热器都摒弃了。 4、 楼内住户混装有问题 新入住小区，住户都忙着更换新型散热器：甲家装铝制的，乙家装钢制的，丙家装铜铝复合的，丁家还用铸铁的……这就造成了同一采暖系统甚至同一栋楼，各种材质的散热器并存。这种现象有很多隐患。肖教授表示，各种材质散热器混装，首先由于不同材质的阻力系数不同，将造成原有供热系统失衡，导致立管甚至整个单元不热。其次，不同材质散热器易形成电位差，使钢、铝等散热器产品过早电偶腐蚀形成穿孔，随时有漏水的危险。这些新型散热器的管壁厚度往往在1.5mm以下，口径小，更换后容易造成过水量小，散热率低，易形成气塞，暖气也不热了。而这些艺术暖气多为焊接产品，薄壁焊接部位最易成为被腐蚀的漏水点。 三、暖气安装改造验收 一期工程验收标准： 暖气一期工程施工是在墙壁改造后，水电施工前或施工后并且必须在其他装修工序施工前进行。暖气一期工程没有施工完并经业主验收签字通过前，其他装修工序决不允许施工。 需要强调的是，为了美观，如果是在装修前进行的暖气安装，暖气主管与暖气片连接的支管一定要暗埋入地坪下和墙内，与暖气片连接时只能看到温控阀门；现在有不少的暖气工程施工人员为了省事，支管直接从地下漏出地面与暖气片连接，这样每组暖气片都有两根管子漏在外面，不仅不美观而且容易碰坏。一期施工时一定要根据业主所定的暖气片的片数、单片宽、片间接距、进出水方式和接口中心距进行管道固定和封槽，要求尺寸要留准确，否则影响后期的暖气片安装。 按照国家的有关规定，暖气系统加压检测要按照以下步骤进行： （1）将试验管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出； （2）充满水后，进行水密性检查； （3）加压宜用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min； （4）升至规定试验压力后（工作压力得1.5倍，以不少于1.0Mpa，如果暖气片系统的工作压力较大，试验压力要相应增加），停止加压，稳压1h，压力降不得超过0.06Mpa。在30分钟内，允许两次补压，升至规