最新房地取产合作开发协议范本.docVIP

房地产合作开发协议 甲方： 乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就开发建设※※项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 　　一、项目概况 　　本项目位于※，项目用地面积※平方米（约※ 亩），规划用地性质为住宅用地，土地使用年限至※年。项目总建筑面积※平方米，地上※层，共※栋建筑。 　　二、合作形式 　　本项目登记于甲方名下，甲方办理项目前期相关手续，并支付相关费用，乙方检验手续合法性后，一次性支付给甲方人民币※万元整，作为甲方的项目前期费用补偿，并另行支付肆佰※万元作为甲方运作项目收益。乙方以现金形式支付，不开具发票。甲方已支付的工程款，乙方确认后一并支付。 　　乙方签订合同支付协议款项后，即对本项目具有独立的开发权、经营权、销售权，并独立享有项目销售的全部收益。 　　三、甲方权利与义务 　　1、甲方确保项目已取得《房地产开发经营许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》等完备建设开发手续，保证项目产权明晰，无抵押等他项权利。及时向乙方提交项目资料及相关图纸。 2、甲方承担项目前期费用主要有：规划设计费、土地出让金、评估费、公证费、工程勘探费、水利局水土保持费及方案费、发改委立项费、图纸设计费及审查费、环保局环境影响