服务及收费标准出成台 物业服务分四级.docVIP

新哈市物业服务及收费标准出台 物业服务分四级 房地产门户-搜房网 2011-07-27 09:50:00 来源：哈尔滨新闻网?胡占富 [提要]近日，市物价局、市住房局联合发布了《关于进一步规范物业服务收费工作的通知》，制定了新的物业服务和收费标准。《通知》规定，普通住宅小区物业服务实行政府指导价，服务标准分为四级，一级最高，所有服务项目均选一级的高层住宅物业服务成本价格（不含电梯费）为每平方米建筑面积1.43元/月。 近日，市物价局、市住房局联合发布了《关于进一步规范物业服务收费工作的通知》，制定了新的物业服务和收费标准。《通知》规定，普通住宅小区物业服务实行政府指导价，服务标准分为四级，一级最高，所有服务项目均选一级的高层住宅物业服务成本价格（不含电梯费）为每平方米建筑面积1.43元/月。另外，物业服务费还包括法定税费和利润，利润率为5%-10%。业主委员会代表业主与物业服务企业协商确定服务项目和等级标准。本《通知》7月1日起执行，原《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》同时停止执行。 物业企业利润率最高10% 《通知》规定，普通住宅小区和非小区住宅的物业服务收费以及配套使用的电梯费（详见下表）和小区配套使用的室内停车场（位）的综合服务费实行政府指导价；小区内单体车库的物业服务收费标准按照同小区住宅标准执行，其他非住宅的物业服务收费标准适当上浮，上浮幅度原则不高于20%。为业主个别