标准二项手房买卖合同范本.docVIP

房屋买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 乙方同意购买甲方拥有的座落在__淮北市温哥华城1期 ______________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　第三条 付款时间与办法： 　　１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，甲方全力协助乙方办理银行按揭，并约定在房地产交易中心缴交税费支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 　　 　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房之前将_水电、煤气、物业_ 等费用结清。 　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　第七条 本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,淮北市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　第十二条 双方约定的其他事项：　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________　　身份证号码： __________________身份证号码： ___________________　　地　　　址：___________________地　　　址：____________________　　电　　　话：___________________电　　　话：__________________　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________　　身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________ 　　见 证 方：?????????????????????????? 　　　鉴证机关：　　地　　址： 　　邮　　编： 　　电　　话：　　法人代表： 　　代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 经 办 人： 　　日　　期：　　年　　月　　日 　鉴证日期：_______年____月____日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看