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株洲房产抵押贷款流程房屋抵押贷款是株洲的一项主要贷款业务，因此有很多朋友都问小编，株洲房产抵押贷款流程是什么？各阶段都需要准备什么材料？现在，由小编来为你介绍。株洲房产抵押贷款流程是什么？各阶段都需要准备什么材料？株洲房产抵押贷款流程第一步：提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 株洲房产抵押贷款流程第二步：递交申请材料（1）借款人的有效身份证、户口簿；（2）婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；（3）房屋产权证；（4）借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）和银行流水；（5）个人征信报告；（6）要求的其它材料。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。 株洲住房贷款流程第三步：看房评估 株洲房产抵押贷款流程第四步：审批贷款 株洲房产抵押贷款流程第五步：签订借款合同审批通过之后，由借款人与贷款机构签订借款合同及相关文件并进行公证。 株洲房产抵押贷款流程第六步：办理抵押登记手续与无抵押贷款不同，株洲房产抵押贷款需要去房产所在区的房管局办理抵押登记，需要准备买房抵押