沈阳新开楼如盘定价高于.docVIP

沈阳新开楼盘定价高于“标准”?将被稽查 　2011年沈阳新建住房价格指数同比增幅必须低于当年城市(论坛新闻)人均可支配收入和经济增长幅度　　2011年沈阳的新建住房房价增幅将受到严格的控制，如果新开楼盘定价高于人均可支配收入和经济增涨幅度，可能受到重点清算和稽查。　　近日，根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，沈阳市房产局发布《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）。　　《通知》中最为抢眼的亮点是：确定了“2011年新建住房价格指数同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度”的价格控制目标。　　严控本年度销售均价增幅　　对于市民最为关心的价格水平问题，《通知》要求对全市在售项目实行价格控制，各项目2011年度销售均价增幅应在我市2011年新建住房价格控制目标以内，新建住房价格指数同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度。　　开发企业在申办商品房预售许可证时，其预售均价在控制目标之内的，有关部门予以审批，超过控制目标的，暂缓办理；已办理预售许可的项目，开发企业补报的公示销售价格超过控制目标的，暂时关闭其网上备案系统。　　当所有在售项目价格公示后，如上调价格须向市房产部门提出申请，并按规定重新公示。　　未经许可不得收定金　　《通知》规定，未取得预售许可的商品住房项目