環境品质督导手册(专题督导).docVIP

《环境专业品质督导手册》_ 公司级 专题督导手册 外包方管理作业文件 文件名称 检查内容 检查方式 检查情况 检查结论 检查频率 检查比例 检查方法 评价标准 4.1 外包单位招标 4.1.1公司在管的各物业服务项目绿化、保洁统一实行现场业务外包。新接管的物业服务项目，在交房前1个月需完成保洁外包方的招标申请并与公司审批确定的中标单位签订外包服务合同。 交房前1月 1005 查看记录 有记录为合格反之为不合格 4.1.1新项目由项目经理负责提出外包方招标申请，填写《招标申请表》，并编制服务需求标准； 4.1.2总经办根据项目服务需求标准编制招标文件，发出邀标书邀请不少于3家的单位进行投标。并组织需求项目相关人员对投标单位进行开标评审，品质管理中心协助参与，确定意向合作单位； 新项目邀请招标时 100% 查看记录 有记录为合格反之为不合格 4.1.3对未与公司合作过的新增单位，由总经办组织需求项目相关人员进行考察，片区环境专业主管、项目经理、品质管理中心专业人员参与； 根据情况 100% 查看记录 有记录为合格反之为不合格 4.1.4总经办负责将评标、考察过程进行汇总并上报公司审批，最终确定中标单位 ； 根据情况 100% 查看记录 有记录为合格反之为不合格 4.1.5项目经理负责编