环县皮e影大厦初设.doc

甘肃省环县龙影文化产业有限责任公司创意大厦初步设计 1.初步设计总说明 1.1 概述： 本工程位于环县县城中环大道以东，是一幢规模较大的综合楼，本建筑的南面、北面现均为空地，用地西面为甘肃省环县龙影文化产业有限责任公司的预留发展用地。为地上六层的综合建筑，建筑主体高度为22.95米。总建筑面积10759.68平方米。本工程拟建区域内，给水、排水、电力等基础配套设施已完善，交通便利，是理想的建设用地。 1.2 设计的主要依据： 1.2.1 立项批复　 1.2.2 甲方批准的《甘肃省环县龙影文化产业有限责任公司创意大厦》方案 1.2.3 建设单位提供的城市规划部门规划条件通知书和设计方案核定通知 1.2.4 建设单位提供的设计委托 1.2.5 设计合同书 1.2.6 岩土工程勘察报告 1.2.7 国家颁布的有关法规、规范、规程及强制性条文 1.3 气象与自然条件 1.3.1 气象： 环县年平均气温8.3℃，最高气温39.6℃，最低气温-22.6℃。 年平均降水量552.1mm，最高805.2mm，最低319.9mm，降水量分布不均匀，5~9月份降水量占全年降水量的75%左右，最大日降水量148.2mm，最大时降水量44.8mm，10分钟最大暴雨17.3mm。年平均蒸发量1461.6mm，年平均日照时数2449小时，平均风速2.5ｍ／s，最大风速20ｍ／s，全年主导风向为南风，冬季主导风向为西北风。最大冻土深度82cm。 冬季采暖室外计算温度　－11℃ 冬季通风室外计算温度　－6℃ 基本风压0.30KN/m2　　　基本雪压0.40KN/m2 1.3.2 抗震设防烈度：7度 1.3.3 工程地质：详见《岩土工程勘察报告》。 1.4 工程建设规模和设计范围： 1.4.1 工程设计规模及项目组成 甘肃省环县龙影文化产业有限责任公司创意大厦，用地面积为5014.56平方米（不包括代征城市道路面积），总建筑面积为10759.68平方米。地上六层。 1.4.2 设计范围 本次初步设计的设计范围：总平面、建筑、结构、给排水、消防、暖通、电力、节能等设计，不包括室外工程及室内二次装修设计。 1.4.3 由于本工程位于庆阳市环县，可不考虑人防工程建设。 1.5 设计原则和设计指导思想： 1.5.1 设计原则 1.5.1.1 根据甘肃省环县龙影文化产业有限责任公司提出的对不同使用功能要求，设计时采用了不对称的平面布局，满足了各种不同功能的使用要求，同时也满足了城市总体规划、消防等各方面的要求。 1.5.1.2 合理确定各种参数，杜绝盲目选用各种高标准设备和装修材料。既要考虑一次性投资的经济效益，又要考虑长期运行的管理成本及效益。 1.5.1.3 增强建筑的科技含量与信息时代特征。 1.5.1.4 严格执行国家颁布的各项有关技术规范、规定及标准。 1.5.1.5 力求创造具有时代感、积极向上的建筑形象，塑造浓郁的建筑氛围，争取获得社会认同。 1.5.2 指导思想 1.5.2.1 贯彻新生的、自然的，以人为本和可持续发展的设计理念，创造出布局合理，功能齐备，造型新颖，尺度宜人、具有时代感的建筑。 1.5.2.2 以科技为主导，增强超前意识、创新意识，创造独具个性，功能齐全、高质量的建筑环境。 1.6 经济技术指标： 用地面积：5014.56方米（不包括代征城市道路面积） 建筑物基底面积：2067.84平方米 总建筑面积：11659.68平方米，其中： 拟建创意大厦建筑面积：10759.68平方米 拟建餐饮楼：900平方米 绿地率：30.5％ 建筑密度：41.24% 容积率：2.32 汽车停车位：20辆 自行车停车位：22辆 2.总平面设计 2.1 设计依据及基础资料 2.1.1 设计依据 2.1.1.1 甲方提供的《甘肃省环县龙影文化产业有限责任公司用地地形图》。 2.1.1.2 有关部门对本工程批示的规划许可技术条件及文件。 2.2 场地概述 2.2.1 本工程位于环县县城中环大道以东，是一幢规模较大的综合楼。地形基本呈正方形，用地西面为甘肃省环县龙影文化产业有限责任公司的预留发展用地，南面、北面现均为空地。基础配套设施良好，是理想的工程建设用地。 2.2.2　场地地质情况良好，无地质灾害。 2.3 总平面布置 本工程位于环县县城中环大道以东,南面、北面现均为空地。根据建筑功能要求，合理设置出入口，合理组织人流疏散空间，避免了人流路线交叉。根据规划部门的规划条件通知书要求，建筑物外墙后退中环达到道路红线14.45米。 2.4竖向设计 2.4.1 主干道竖向设计均由环县城建局统一设计统一施工。 2.4.2 建筑物场地内雨水采用双坡式排水方案，建筑物周边道路路面雨水由路面雨水收集口