文本荆州市工学校单元控制性详细规划文本.docVIP

第一部分 文 本 荆州市技工学校单元控制性详细规划 文 本 第一章 总 则 第1.0.1条 随着荆州市城市经济的快速发展和城市化水平的提高，为了深化、落实荆州市总体规划，确定城市功能布局，统筹安排各项设施，指导城市片区的开发建设和管理，特编制本规划。 第1.0.2条 规划原则： 1、控制性详细规划用地布局，充分体现局部服从整体的原则； 2、体现分期实用性原则； 3、体现土地利用级差的原则； 4、体现市政、公共设施建设中的合理性及实施性原则； 5、体现以人为本，全面协调，可持续发展，全面推动荆州市和谐社会的构建。 第1.0.3条 规划依据： 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日） 2、《城市规划编制办法》（2006年4月1日） 3、《湖北省控制性详细规划编制技术规定（试行）》（1998年4月1日） 4、《荆州市城市总体规划（修编）2008-2020年》 5、国家相关法律、法规和相关技术规范。 第1.0.4条 规划目标： 技工学校是以居住和商业为主要功能的城市单元。规划建设成为交通顺达、经济繁荣、环境优美的城市功能区。 第1.0.5条 规划范围及规模： 1、规划范围东与火车站场单元接壤，西至荆州大道，北至沪管高速铁路，南抵太湖港。 2、用地规模，规划总用地面积83.00公顷。规划单元共分2个街区，45个地块。 3、技