浅论业主委会在民事诉讼法上的地位.docVIP

浅论业主委员会在民事诉讼法上的地位 　　业主委员会(以下简称“业委会”)在民事诉讼法上的地位就是指业委会是否具有诉讼主体资格，也就是业委会的诉讼权利能力。诉讼权利能力，又称当事人能 力，是指能够成为民事诉讼当事人、享有民事诉讼权利和承担民事诉讼义务的法律上的资格。诉讼权利能力和民事权利能力有密切联系，但不完全重合，有时没有民 事权利能力的人(自然人与拟制人)也可以具有诉讼权利能力。我国的法律法规赋予了业委会很多职责，如管理小区的共同事务，由业委会代表业主签订物业服务合 同，监督物业服务合同的履行以及业主公约的实施等。那么当业委会因履行这些职责或其他原因与他人产生纠纷时，是否能以自己的名义参加到诉讼中去则是亟待解 决的一大问题。对于这一问题，理论界和实务界都存在争议。 　　一、业主委员会在诉讼上的现有地位 　　在是否承认业委会具有诉讼主体资格的问题上，我国学者持有以下三种观点： 　　1　有诉讼主体资格 　　其理由如下： 　　第一，根据业委会在民事实体法上的地位推演出其在诉讼法上的地位。可以分为三类：一是认为业委会是法人，这样根据我国《民法通则》，法人可以以自己的名 义参加诉讼;二是认为业主委员会不属于法人，而属于民事诉讼法规定的其他组织的范畴，也可以作为适合的诉讼主体;三是认为业主委员会既不是法人也不是其他 组织，但其可以依照我国《民事诉讼法》的规定，作为小区全体业主的诉讼代表人参加