23#楼正式施工组织设计资料.doc

第一章、工程概况 一、编制依据 1、洛阳市拓展区撤村并城2号小区23#住宅楼工程施工招标文件 2、国家现行标准和规范、安全操作规程、现行国家验收规范等； 3、河南智博建筑设计有限公司（洛阳分公司）提供的洛阳新区拓展区撤村并城2号小区23#楼工程图纸。 4、本公司建筑施工管理实力及现有技术水平、技术设备和生产能力及资源状况。 5、国家及河南省颁布的各项法律、法规及其他要求。 6、施工现场情况。 7、偃师地区地形、地质、水文、气象等自然条件 二、工程概况 建设单位 洛阳市撤村并城规划建设办公室 设计单位 河南智博建筑设计有限公司 施工单位 洛阳市振华建筑安装工程有限公司 工程名称 洛阳新区拓展区撤村并城2号小区23#住宅楼工程 工程地点 洛阳新区拓展区李村镇 工程范围 施工图范围内所含全部内容 质量要求 确保一次性验收合格 工程工期 施工工期500日历天 工程建设概况： 工程为地下一层，地上二十七层（一层商业网点，二十六层高层住宅），剪力墙结构。一层层高4.00m，标准层层高2.900m，室内外高差0.300m，建筑高度为79.700m，总建筑面积为14862.1m2 。（附表一） 结构： 1、本工程结构形式为剪力墙结构，基础采用载体桩复合地基、桩筏基础，基础设计等级为乙级；工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；建筑防火等级，地上地下均为一级;建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。 2、混凝土：基础部分（-0.06以下），混凝土垫层：C15；基础部分：C35；主体结构混凝图如表所示： 标高 结构部位 基础顶∽12.640 12.640∽47.440 47..440∽屋面 柱、墙、梁、板 C35 C30 C25 地下室外墙、筏板、水池混凝土抗渗等级为S6. 3、钢材：钢筋采用HPB235 HRB400 CRB550级。钢材的抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量符合现行国家标准GB13013及GB1499的规定。型钢、钢板、钢管为Q235-B钢材。吊钩采用未经冷加工的HPB235钢筋制作，预埋件锚筋采用未加工的HPB235或HRB335钢筋制作。焊条：E43型（焊HPB235的钢筋或Q235-B钢材）、E50型（焊HRB335或HRB400级钢筋）。 给排水： 室内生活给水管采用钢塑复合管，卡环接口或丝扣连接；户内给水支管采用S4.0系列PP-R给水管，热熔连接。 消火栓给水管道采用镀锌钢管，法兰或沟槽连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。 排水立管采用聚丙烯超级静音管，胶圈连接。立管底部拐弯处至排出管均采用柔性铸铁管。户内排水支管采用PVC-U管，粘接连接。消防电梯排水管采用排水铸铁管。石棉水泥接口。 压力排水管、废水管、溢、泄水管采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接。 电气： 本工程配电有地下车库的低压配电房引来，沿桥架敷设至个配电点。 本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；消防动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。 室内线路穿ZR-PVC 暗敷与楼板缝内、墙内、现浇板内、柱内、梁内或穿钢管明敷与吊顶内，灯具连接采用金属软管由接线盒引出。 事故照明灯及疏散指示灯采用非燃烧材料制作的保护罩，应急时间不小于30分钟。 住宅配电箱在墙上安装，底边距地1.8m，电井的配电箱明装。除注明外。开关、插座分别距地1.3吗、0.3m暗装。 电视信号由室外引入至弱电机房，沿桥架敷设到住宅电井，室外埋深0.8m。系统采用860MHz双向网络传输。 避雷： 本工程为二类防雷建筑。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢做避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于10m*10m或12m*8m。 高度超过45m的钢筋混凝土结构、钢结构建筑物采取防侧击和等电位的保护措施；建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接。结构圈梁中的钢筋应每三层练成闭合回路，并同防雷装置引下线连接。将45m及以上外墙的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置相连。 凡突出屋面的所有金属构件、金属通风道、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。 室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。 第二章、施工部署 一、组织管理目标 1、质量目标：确保一次性验收合格。 2、安全目标：达到洛阳市级安全标准化工地。 3、文明目标：达到洛阳市级文明标准化工地。 4、工期目标：本工程的工期管理目标为500日历天。 二、组织管理机构 a、机构设置 工程中标后，我公司将本工程列为重点