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4. 厨房、卫生间墙身瓷砖无空鼓,用一木槌轻敲墙身时没有较响的声音。墙身瓷砖无明显 色差、无损伤,墙身磁片填缝密实,必须用瓷砖接缝剂填缝。卫生间墙面防水高度宜 1800㎜以上;厨房墙面防水高度宜1200㎜以上。 5. 墙体和墙面,笔直均匀是关键检查墙角,墙体转角线是否笔直;带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正,用三角尺测量墙角直角的准确度 及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面,地否平整,是否在一个 平面上。墙脚的高度以12~15公分为宜,色彩最好与地面相同。 6. 墙面处理的主要方式有:抹灰、贴墙纸等。对于抹灰,可从侧面看墙上的印迹是否均匀,若墙面上留有较大、较租的颗粒或印迹大,说明质量低。查看墙纸、墙布是否有气 泡,纸与纸,布与布的交接处是否平整, 无水迹。 墙身常见问题(详见下图): 开关与墙身是否平滑垂直 墙纸接口是否有水迹 抹灰是否均匀 墙体阳角是否笔直 1. 灶台底垫木具有防水效果、灶台面无损伤、灶台边设计合理。 2. 洗碗盘无损伤 ,表面光洁,水龙头无漏水,开启方便,锌盘去水通畅、 去水隔气无漏 水,锌盘边接口紧密,具有防水功能,明装管固定规范。 3. 橱柜门、隔板表面无损伤、厨柜门安装牢固,缝隙合理、柜门门把安装牢固、柜门门铰 安装牢固、柜脚防水措施良好。 4. 抽油烟机运行正常、煤气灶运行正常、煤气警报器安装合理,运行正常、煤气管道安装规范,煤气总阀开关灵活;给水总阀开关灵活;地漏排水通畅 。 四、厨房 注意事项: 厨房应查看厨柜有否损坏,柜门是否开关自如;煤气喉是否安装妥当,有没有破裂,炉具有没刮花;检查水、电、煤气表的度数是否由零度开始,排水位是否够斜、有无淤塞,水龙头有没破裂、上、下水、灶具排烟是否通畅;瓷砖质量、铺砌款式及位置是否按照购房合同的说明,墙身磁砖是否够1.5米高;随楼附送的家电是否齐全;各种设备的生产厂家、品牌、规格、型号、件数是否与契约内相符,等等。 洗碗盘有无损伤、漏水 煤气警报器安装是否合理 煤气表的度数是否零度 煤气灶运行是否正常,灶台面有无损伤 柜门开关是否自如 1. 天面无水迹、地面24小时关水试验无漏水、地漏排水通畅(倒一桶水到地上测试地漏排水情况)、 地面坡度规范,无积水。 2. 洗手盆无损伤,与台面连接紧密,水龙头无漏水、无损伤,开启方便;洗脸盆去水通畅;满水孔通 畅;水塞密闭;隔气无漏水。 3. 洗脸盆杂物柜柜门、隔板无损伤、变形;洗脸盆杂物柜柜门缝隙适宜;柜内层板扩孔规范;柜门门 铰安装牢固,无变形;柜脚有防水措施;柜脚与地台间没有太大间隙; 4. 镜子安装牢固,无损伤,无黑点;镜边平滑,无破损,镜面无失真。 五、卫生间 5. 坐厕无漏水;坐厕无损伤;厕板安装牢固,无损伤;水箱、及水箱盖表面无损伤;水箱配件完好, 运行正常;球阀无漏水,开启方便。 6. 浴缸排水通畅;没有渗水情况(放半缸水,在水平线附近留下标记,因蒸发作用,一天后的水位会轻 微下降,但若水位下降情况明显,那便可能是浴缸有渗水问题);浴缸表面无损伤;浴缸周围防水良好;浴缸旁修理门开启方便。 7. 毛巾架安装牢固,位置合理;厕纸架安装牢固,位置合理。 五、卫生间 8. 花洒头及软管无漏水,无损伤;花洒架安装牢固,位置合理,无损伤 。 9. 排气扇操作正常,安装牢固,无杂音; 排气扇电源线安装规范;热水器电源线安装规范;煤气管道 安装规范;水阀、煤气阀开关灵活;连接热水器软管无漏水。 注意事项: 卫生间要注意查看天花有无水渍,地漏排水是否顺畅,地面是否存水或向房间外渗水,洗手盆及浴缸排水是否顺畅,坐厕把手与水龙头等能否灵活操作;天面无水迹。 五、卫生间 浴缸排水是否通畅 检修门开启是否方便 地漏排水是否通畅 洗手盆有无损伤 花洒架安装是否牢固 1. 阳台24小时关水试验无漏水、地漏排水通畅、阳台地面坡度正确,无积水。 2. 阳台门锁安装牢固,开启方便。 3. 阳台栏杆光洁、无锈迹和污迹;阳台玻璃护栏固定牢固;表面无明显划痕、无凹损和明显色差,栏杆整齐一致,位置正确。 4. 除符合楼地面地坪要求外,不倒泛水,无积水,无渗漏,无空鼓开裂。 5. 阳台挂落线宽度一致,出底板高度一致;阳台墙面涂料无色差;阳台立管清洁无污染。 六、阳台 阳台玻璃护栏固定牢固 地漏排水是否通畅,立管清洁有无污染 门 窗 1. 门扇开启灵活,不碰擦,无自开、自关、回弹现象;表面平整、光洁、色泽一致,无划痕、毛刺、锤印和缺、断角。 2. 大门门框安装牢固,无损伤,大门门铰安装牢固,大门门框封口线平直、打磨光滑。 3. 门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀;框的正、侧面垂直,允许偏差小于3mm,框的对角线允许偏差小于3mm;框与扇,扇与扇接缝宽度为1.5~2.5mm,高低差小于2mm。 4. 门锁、拉手、插销、小五
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