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万安县建材城 可行性分析报告 2015年6月15日 目录 项目概况 万安县建筑材料市场现状分析 万安县建材城的定位和组织结构 万安县建材城与县经济发展的互补充 项目投资与经营方案 建议 项目概况 名称 万安县建材城 项目功能定位 注册企业，打造万安县首家建材产品销售集聚地。 项目地理位置 项目位于万安县新城区（农贸市场），周围有廉租房、公租房、保障性住房、博士苑、江天丽景、万福广场等小区。项目向西3公里为工业园III期，III期工程内有公租房、廉租房、保障性住房、林改房等小区。项目向东3公里为老县城，现有芙蓉国际城、四季阳光、景江苑、滨江府等高档小区。 项目位置图 项目可用建筑面积 租用20年 2100㎡＋㎡㎡ ①经营场所选择性少，店面租金不稳定，且不断攀升，目前每平米每个月的运营成本达到24.8元。②物流费用高占工程项目的11%以上，零星送货车辆混杂，费用高、速度慢。③装修工程队要求回扣高达10%，漫天要价，损害消费者权益。 三、万安县建材城的定位和组织结构 1、定位 在全国建材市场发展模式共存的大背景下，结合县建材市场的供给，拟筹建万