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卫生保洁合同书 甲方：银川市兴检商务中心 （以下简称甲方） 乙方：银川圣洁设施维护管理有限公司 （以下简称乙方） 甲、乙双方本着互惠互利的原则，甲方委托乙方对本单位楼内外公共区域进行日常保洁作业，对此双方签订本合同： 一、日常保洁范 贵单位办公楼内地下室、1-12楼及开发区实验楼大厅、公共走道、楼梯、电梯、卫生间、门前、院后和会议室日常保洁，以及后院垃圾清运。 二、保洁期限 自2010年12月10日至2011年12月9日止 三、保洁服务总价款（人民币）壹拾伍万肆仟零元整。 四、结算方式及日期： 按季度结算保洁服务款。结算日为3.6.9.12月10日，每季38500元，全年保洁服务费共计：154000元。 五、权利和义务 （一）甲方的权利和义务： 1、对乙方清洁工作随时进行监督检查；并可向乙方提出任用与更换保洁人员的建议。 2、为乙方提供水、电及清洁用品库房、保洁员工休息室。 3、尊重和维护乙方的劳动成果。提示甲方人员珍惜保洁环境，共同维护楼内卫生。 （二）乙方的权利和义务： 1、在规定的期限内，必须按照甲方的《大楼卫生清洁规定》和《保洁标准》完成清洁工作；保证工作时间和工作质量。 2、保洁员在工作期间服从甲方的指导，接受甲方的监督和检查。 3、保洁员有责任制止破坏环境卫生者，也可请求保安人员协助，也可向公司主管人员进行汇报，协调处理。 4、爱护建筑物及室内外各种设施。注意节约用水、用电，因乙方失误造成的损坏，乙方应负责赔偿。 5、清洁员在工作期间要严守秘密，热情服务，听从甲方管理人员的工作安排。礼貌待人，尊重甲方领导和工作人员及甲方客户。 6、定期向甲方主管人员汇报保洁情况，并对保洁员进行岗位及职业道德规范培训，提高服务水平，征求意见和指导，做到管理到位、监督到位、安排到位。 六、违约责任 （一）在合同有效期中，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。 （二）任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。 七、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向仲裁委员会申请仲裁。 八、其他事项：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 九、本合同自签字、盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各壹份。 十、附件 （一）保洁方案壹份； （二）保洁标准壹份。 甲方：银川市兴检商务中心 乙方：银川圣洁设施维护管理有限公司 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 保洁内容标准及流程管理措施 范 围 标 准 管 理 措 施 门 厅 楼 道 地面 无烟头、碎纸、果皮等垃圾，光亮洁净，无明显污渍及积水 每日循环清洁 墙面 无污渍、明显灰尘、蛛网，干净整洁 定期清洁 公告栏 摆放整齐，干净无尘，不锈钢设施光亮 每周清洁 报箱 箱顶无尘，目视整洁 每周清洁 标示牌 整齐摆放，无污渍、无尘，保持洁净。 每周打扫 会客桌几 明亮光洁。 每日循环清洁 照明灯 目视灯罩表面干净，透光良好，无积灰。 定期清洁 玻璃门窗 光洁明亮，透视良好，窗台无积尘 定期清洁 洗手间 无异味，台面镜面明亮，地面无污物，便池及垃圾桶干净。 每日循环清洁 垃圾箱 摆放指定位置加盖密闭，桶外壁干净无垃圾粘附物，内套垃圾袋 随时更换垃圾袋 水房 整洁无积水、异味、污物 每日清洁 消防设施 玻璃明亮，控制面板及箱体、管道、阀门无尘 定期清洁 扶手楼梯 扶手洁净明亮无尘，楼梯无烟头、杂物垃圾 每日清扫 电梯间 不锈钢明亮，控制面板洁净无污渍、灯光明亮，地面洁净无异味。 每日循环清洁 场 所 会议室 布局整齐，灯光、玻璃明亮，地面无烟头杂物等垃圾。 随时打扫 活动室 布局整齐，灯光、玻璃明亮，地面无烟头杂物等垃圾。 随时打扫 地下室 地面整洁，无杂物垃圾。 每日打扫 工具间 根据情况合理配置，指定地点摆放整齐，工具消毒清洁处理。 定期消毒 楼外环境 楼门台阶 地面光亮洁净，无烟头、碎纸、果皮等垃圾，无明显污渍及积水 每日循环清洁 停车场 无烟头、碎纸、果皮等垃圾，，无明显污渍及积水 随时清扫 垃圾车 车内洁净，无堆积现。 随时清理，每周消毒 标示牌 无污渍、无尘，保持洁净。整齐摆放 随时清洁 绿化带 草坪目视干净整齐，无明显废纸、塑料袋、瓶罐等垃圾 随时清理 宁夏商品检验检