裝饰装修工程质量评估报告.docVIP

上海市工程设备监理公司 SHANGHAI CONSTRUCTION EQUIPMENT SURVEILLANCE MANAGEMENT CO． 工 程 质 量 评 估 报 告 （主体工程） 工程名称：福世特一期辅助用房工程 建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司 施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司 设计单位：上海东方建筑设计研究院 监理单位：上海市工程设备监理公司 总 监：何 正 祥 主体工程 质量评估报告 工程概况 项目名称：福世特一期辅助用房工程 建设单位：上海福世特高功能塑胶有限公司 建设地点：宝山区城市工业园区真陈路868号 建筑形式：六层现浇框架结构 建筑面积：3644M2 设计单位：上海东方建筑设计研究院 施工单位：浙江衢洲建工集团有限公司 监理单位：上海市工程设备监理公司 评估依据 工程建设监理合同； 工程施工合同； 工程设计施工图纸； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50203-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。 三、质量保证资料核查情况 序号 资 料 名 称 份数 核查情况 1 设计图纸会审纪要 符合要求 2 设计变更和技术核定 3 隐蔽工程验收记录 4 砼抗压测试报告 5 粗细骨料试验报告和合格证 6 水泥检验报告和合格证 7 商品混凝土质保资料 审核 符合要求 四、质量情况 1、装修工程所采用的水泥其品种、级别、出厂日期符合设计要求，其复试报告符合要求。 2、抹灰工程所用材料品种和性能符合设计要求。抹灰前基层已清理干净；抹灰分层进行，不同墙体材料基体交接处表面抹灰采用钢丝网加强防止开裂。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无空鼓、开裂。抹灰完成对立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等进行实测，均符合规范规定。抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、颜色均匀，护角、孔洞、线盒周围的抹灰表面平整、光滑，管道后面抹灰表面平整。 3、门窗工程所用材料的品种、规格、尺寸等符合设计要求；门窗框与墙体固定及固定点布置符合规范要求；门窗框、副框和扇的安装牢固；门窗扇开关灵活、关闭严密；门窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤；玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整，密封胶与玻璃槽口的边缘粘结牢固、接缝平齐；玻璃表面洁净，腻子填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口平齐。 4、吊顶工程采用的材料符合设计要求；吊顶标高尺寸及造型符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求，安装间距及连接方式符合设计要求。饰面材料表面平整洁净、色泽一致。 5、墙地面采用饰面砖的品种、规格、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝；饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，阴阳角处理符合规范要求，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实。有排水要求地面流水坡向正确。 6、楼地面水泥砼面层采用商品砼，混凝土的配合比、坍落度及施工、养护符合施工规范规定；标高、表面平整度等符合施工规范规定。试块留置组数、见证取样养护符合规范规定。达龄期砼强度试块符合设计要求。面层与下一层结合牢固，无空鼓。面层表面无裂纹、脱皮、麻面及起砂等缺陷。 7、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求，涂料颜色、图案符合业主要求，涂饰均匀、粘结牢固，局部存在漏涂透底、砂眼、刷纹、咬色，经整改已达到要求。 8、屋面工程所用防水、保温隔热材料的品种、规格及性能符合设计要求；屋面找平层的排水坡度符合设计要求，突出屋面结构节点的细部处理符合设计要求。屋面工程完后，经蓄水试验无渗漏现象，雨天观察天沟无积水现象。 9、分项工程中各检验批均合格 10、检查各项质量保证资料基本齐全、真实，达到设计和规范标准要求。 五、装饰装修分部工程质量评定表 工程名称：福世特工程 序号 分部（项）工程名称 项数 合格项数 备注 1 抹灰工程 2 门窗工程 3 吊顶工程 4 饰面砖工程 5 涂饰工程 6 楼地面工程 7 屋面工程 合计 评定等级 合格 监理：邢卫晋 核定意见 装饰质量评定：合格 总监理工程师：何正祥 六、监理评估结论 （1）本工程装修分部工程各分项工程质量全部合格； （2）质量保证资料基本齐全； （3）装修分部工程质量评定等级为合格