2016工程计量与计价7.pptVIP

7.3.3 应用类似工程预算编制概算 当拟建的建筑工程初步设计与已经完成的或在建的工程相类似，可以利用这类工程的造价文件资料来编制拟建工程的概算。 1） 编制的方法类似应用概算指标编制 2）注意对建筑结构等不同和资源价差及地区差异等进行调整。 （1）结构构件等调整方法与概算指标类似 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （2）资源价差和地区差异调整 如类似工程有具体的人工、材料、机械台班用量组成时，可以按市场价调整。 如类似工程只有各类直接费金额时，可按系数调整法调整 D=AK (K=a%K1+b%K2…….+n%Ki) 式中：Ｄ——拟建工程单方概算造价 　　　Ａ——类是工程单方预算造价 　　　Ｋ——综合调整系数 　　　ａ％、ｂ％、…….ｎ％——类似工程预算人工费、材料费、机械台班费等占预算造价的比重 K1、K2、…. ….Ki——拟建工程地区与预算造价在人工、材料等之间的价格差异。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7.4 单项工程综合概算的编制 7.4.1 单项工程综合概算的内容 1) 编制说明： ①编制依据 ②编制方法 ③主要设备及工程材料的数量 ④其他需要说明的有关情况 2) 综合概算表 根据单项工程内的各个单位工程概算及工程建设其他费用概算（当不编制总概算时）等材料，按统一规定的表格编制。 表中的技术经济指标是综合概算表的一项重要内容。在确定技术经济指标时，计量单位应反映生产的特点，并具有广泛的代表性。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7.4.2 综合概算编制步骤 1）以各单位工程概算为基础编综合概算表 2）如各单位工程未计算取费，可将各单位工程概算定额直接费合计后取费 3）计算建筑工程其他费用，列入综合概算表（不计算总概算时） 4）合计各单位工程概算值和建设工程其他费用值 5）求单项工程综合概算的技术经济指标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程管理专业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第7章 设计概算与投资估算 本章主要内容： 7.1 概算的作用及分类 7.2 概算定额和概算指标 7.3 单位工程概算的编制 7.4 单项工程综合概算的编制 7.5 其他工程建设费用概算 7.6 建设项目总概算的编制 7.7 投资估算概述 本章重点： 掌握建筑工程概算定额及概算指标；掌握单位工程、单项工程概算的编制以及建设项目总概算的编制。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程项目全生命周期 前期决策和立项 预备项目计划 项目实施 设 计 总 概 算 施 工 图 预 算 价 承 包 合 同 价 结 算 价 投 资 估 算 竣工决算 设 计 工 作