建筑基础知识及房地产术语.ppt

建筑基础知识及房地产术语 熟悉建筑及房地产术语 了解新行业基本情况 打消新行业畏惧心理，掌握学习方法 建 筑 基 础 知 识 按建筑物的使用性质分类： 居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。 公共建筑 ：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等。 工业建筑 ：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。 农业建筑 按建筑物层数或总高度的分类： 低层住宅——1-3层 多层住宅——4-7层 小高层住宅——8-11层 高层住宅——12层及12层以上 公共建筑及综合性建筑，总高度超过24米的为高层，但不包括总高度超过24米的单层建筑。 建筑总高度超过100米的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为超高层建筑。 按建筑结构的分类： 木结构 砖混结构 钢筋混凝土结构 钢结构 其他结构（如塑料 、 薄膜充气等）。 如果以组成建筑结构的主要结构形式来划分，可分为： [建筑构造的概念] 一幢建筑物一般是由竖向建筑构件（如基础、墙体、柱等）、水平建筑构件（如地面、楼面、梁、屋顶等）及解决上下层交通联系用的楼梯等组成。 此外，有些建筑物还有台阶、坡道、雨蓬、阳台、烟囱、垃圾道、通风道等。