徐水市XXXXX项目营销方案4.6.ppt

徐水区星河湾项目营销方案 2016年4月17日 宏观市场及竞争项目分析 1 项目本体分析 2 项目整体定位 3 目 录 CONTENT 项目营销计划 4 城市概况——徐水整体环境分析 经济：据2013年统计数据，全县GDP148亿元，同比增长6.6%，人均GDP29400元。 人口：全县总人口约58万人，其中城镇人口约7万人。 徐水将采取“极化县域中心城镇（县城）、培育县域副中心城镇（大王店），建立县域‘双中心’城镇发展模式，以‘双中心’带动全县整体发展”的城镇发展战略。 徐水第二产业发达，巨力、俊峰、晨阳、普康、天津钢管徐水炉料公司等中大型企业不断得到政府的大力支持，随着大王店长城集团和风帆的入驻启动，将会给徐水的就业、经济发展等带来较大动力，发展后劲持续增强。第三产业逐步完善将会对城市服务业形象进一步提升。 城市建设规划——徐水城区近期向南发展为主，远期向北发展为主，远景向西发展为主。 发展规划：徐水县域内形成“一横一纵”两条城镇发展轴线。“横轴”为东西向的复兴路（S333）；“纵轴”为南北向的康明大街（G107）和京广铁路。西部大王店为城市规划副中心。 发展方向：近期向南发展为主，远期向北发展为主，远景向西发展为主。 中心城区用地布局规划：规划以京广铁路为南北向轴线，以华龙路、南环路为东西向轴线，形成“两片三组团一中心”的组团式城市空间结构　“两片”：以京广铁路（G107）