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。 试卷 B 课程名称： 建设项目价值管理 考试时间 120分钟 专业 年级 班 学号 姓名 题号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 总得分 得分 评卷人签字 复核人签字 一、填空题（每小题2分，共20分） 1.工程项目建设的前期决策阶段通常是指 和可行性研究两阶段。 2.价值管理是从 和价值工程发展起来的现代管理方法。 3.价值管理的简称是 。 4.价值管理的主要参与者是 。 5.价值管理的创始人是 。 6.价值管理的目标是着眼于 。 7.价值管理的核心是 。 8.方案创造的方法包括头脑风暴法、 和联想法。 9.价值管理强调应用 法定义功能。 10.在价值管理研究中，经常采用的模型是 。 二、名词解释（每小题3分，共15分） 1、价值管理： 2、功能系统图： 3、权重评价法： 4、价值管理工作坊： 5、工程项目的全寿命周期： 三、简答题（每小题6分，共30分） 1、价值管理准备阶段的主要任务有哪些？ 2、功能分析阶段由哪几个步骤组成？ 3、价值管理准备阶段一般涉及哪些活动？ 4、应用价值管理有哪些适宜时间点？ 5、价值管理工作坊包含哪些阶段？ 四、案例分析（35分） 背景：某市住宅试点小区两幢科研楼及一幢综合楼，设计方案对比项目如下： A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数93％，单方造价为1437.58元/m2； B楼方案：结构方案同A墙体,采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87％，单方造价1108元/ m2。 C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。 方案功能得分及重要系数见表1。 表1? 方案功能得分及重要系数表 方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数 A B C 结构体系f1 10 10 8 0.25 模板类型f2 10 10 9 0.05 墙体材料f3 8 9 7 0.25 面积系数f4 9 8 7 0.35 窗户类型f5 9 7 8 0.10 问题： 1）试应用价值工程方法选择最优设计方案。 2）为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表2。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。 表2? 基础资料表 序号 项目项目 功能评分 目前成本（万元） 1 A.桩基围护工程 11 1520 2 B.地下室工程 10 1482 3 C.主体结构工程 35 4705 4 D.装饰工程 38 5105 合计 94 12812 试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。 参考答案（试卷 B ） 一、填空题（每小题2分，共20分） 1.项目建议书；2.价值分析；3. VM；4.项目相关各方；5.劳伦斯?麦尔斯； 6.提高价值；7.功能分析；8.戈顿法；9.两词缩减；10.功能成本模型 二、名词解释（每小题3分，共15分） 1、价值管理：以功能分析为导向的、系统的、创造性的团队工作方法。 2、功能系统图：利用功能分析系统技术绘制的图表。 3、权重评价法：给评价指标赋予权重，而后根据各个指标对方案打分，最后计算总得分以确定最佳方案。 4、价值管理工作坊：价值管理研究团队在一起集中持续开展研究活动的过程。 5、工程项目的全寿命周期：工程项目从概念、研究决策、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。 三、简答题（每小题6分，共30分） 1、价值管理准备阶段的主要任务有哪些？ 答：1）委任价值管理专家；2）确定价值管理工作团队成员；3）收集业主的意见；4）