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馬连道区售房计划书参考模板
店面名称:
经纪人姓名:
联 系 方 式:
店经理姓名:
店经理电话:
尊敬的 XXX先生 (先生/女士):
您好!
当您授权我们(北京链家房地产经纪有限公司)马连道店营销您的房产时,您将享受到北京市品牌认知度最高、销售网络最大、最受消费者欢迎的不动产体系最完善的服务。我们的目标是帮助您美化您的房产,为您的房产“量身”定制可行性销售计划,并在最短的时间内售出您的房产,最大限度的节省您的时间与精力,让您真正做到省心放心!
谢谢您选择了我,选择了我们链家地产!
以下将是我们通过对您房产的仔细研究和对当地市场的分析,为您房产确定销售计划:
房屋地址:
委托日期: 出售价格(报价)
房产特点:社区特点 :
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装修设施 :
房屋特点 :
对于您独家委托的房产我们将实行时时关注和跟踪.让您从被选择的角色转换为选择对方的角色.在宣传方面我们公司将通过以下7项途径对您的房产进行全方位的宣传。
网络推广:链家在线以及各大二手房网站
电子商务目前已经成为房产销售不可忽略的重要形式之一,链家地产拥有覆盖
全国的最大的网络交易系统。同时,在北京市也拥有全国共享的网上交易平台,并拥有链家地产门户网站。下面是我们主要的几个网站明细:
网站选择 网址 上传时间 预算(元) 链家在线 每天 链家1亿打造 新浪网 /house 每天 1500元/月/人 安居客 每天 1200元/月/人 搜房网 每天 1200元/月/人 焦点网 每天 1500元/月/人 区域推广:
我们公司在本商圈内有4家店面,而且全部都是最好的位置,而且加上周边区域的店面,将近有20多家店面,据数据分析我们门店接待量平均每天10个以上,达到推广的力度;下面为本区域门店分布情况;
门店名称 门店位置 门店经纪人数 店面年租金 红莲北里店 红莲北里11-7 35人 25万 格调店 鼎观格调底商 31人 45万 马连道店 馨莲茗苑底商 16人 20万 欧园店 瑞莲家园底商 10人 20万 店面位置地图:
社区推广:
我们在本商圈每个小区每天会有定点开发的人员,有专门的开发地点,能够做到客户买房第一时间找到我们,加大对您房屋的第一时间推广;
4、门店推广:
门店房源展板:
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据成交数据分析,本商圈内成交的房屋,小区内部换房的较多,所以我们每天会跟小区内的业主进行聊天,做到对您的房屋再次推广销售:
沟通工具 沟通内容 沟通时间 预算(元) 短信平台 推荐精品房源 每日 700元/短信平台
经纪人数量 库存客户量 每日沟通数量 每日花费时间 90 5000 50个/人 9小时 5、库存客户推广:我们在全北京拥有700多家门店,近13000多名专业的销售人员,在本商圈内也有90多名销售人员,我们每个经纪人将近有100个库存客户,我们将通过有效的沟通,把您的房子推荐给他们,得到最大的推广力度:
6、集中约看:我们为了不打扰您的正常生活,见意您一周内根据您的时间及房子最佳看房时间,给我们安排1-2次集中约看,这样既不打扰您,也可以达到最快的销售速度:
7、美化建议:为了提高您的房产优势,提高需求者的购买欲望,以便帮助您早日实现房产出售,给您提出以下房屋美化建议::
1、
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