公路工程概预算范围.docxVIP

1．工程造价管理基本概念(1)工程造价泛指建设一项工程预期开支或实际支出的全部固定资产投资的费用；另外还指工程项目的交易价格。国外则将交易之前的造价分为估价、询价和报价；交易后出现承包合同价；生产建设中出现成本与费用之区别，而往往出现建设成本高于承包价的现象。(2)特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、兼容性。(3)造价职能商品价格职能；预测、控制、评价、调控的特殊职能。2.建设项目费用设备及工器具购置费按照使用年限和资产规模，分为固定资产设备工器具和非固定资产设备工器具。设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价国产设备一般指交货价或订货合同价；进口设备的交货价在我国采用最多的是装运港船上交货价（FOB）或称离岸价，到（抵）岸价（CIF）主要包括：FOB、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、海关监管手续费、车辆购置附加费。设备运杂费主要包括运费和装卸费、运输包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费。工程建设其他费土地使用费包括土地征用及迁移补偿费（无期限）和土地使用权出让金（30~99年不等，一般50年）。城市土地使用权出让方式主要有协议、招标、公开拍卖等。协议方式适用于市政工程、公益事业、政府机关、部队以及重点扶持和优先发展的产业用地；招标方式适用于一般工程建设用地；公开拍卖适用于盈利高的行业用地。与建设项目有关的其他费用包括：建设单位管理