2016第五章 建设工程索赔.pptVIP

案例分析 案例一、某钢筋混凝土结构住宅，业主与施工单位，监理单位分别签订了施工合同，监理合同。施工单位将土方开挖，外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司并分别签订了分包合同。合同规定2003年3月1号开工，2004年4月1号竣工，工程造价3000万元。 问题：1、总包单位与2月25号进场，进场开工前准备工作，电力部分通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕，施工单位因此要求工期顺延7天，此项要求是否成立？根据是什么？ 2、土方公司在基础开挖中遇到地下文物，采取了必要的保护措施，为此总包单位请他们向业主索赔，是否恰当？为什么？ 3、在结构施工过程中，总包单位按监理工程师批准的施工组织设计进行施工，由于施工组织设计本身的缺陷导致现场一度失控，导致封顶时间延误了7天。总包单位以工程师的同意为由，要求给予7天的工期补偿。是否恰当？为什么？ 答案： 1、成立。因为责任属于业主责任，将施工所需的电接至专用条款约定地点是业主应该做的工作，并非承包商的责任。 2、不恰当，因为土方公司是分包单位，与业主没有合同关系，只能向总承包商索赔。 3、不恰当，因为工程师对施工组织设计的确认或提出修改意见，并不能免除承包商对施工组织设计本身的缺陷所应承担的责任。 案例二、某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备，业主分别与土建，安装单位签订了基础和设备安装工程施工合同，两个承包商都编制了相互协调的进度计划，进度