2016第四章 工程造价审计.pptVIP

投资估算的确定是一个动态的过程，具体经过如下三个阶段： 1.项目建议书的编制阶段，建设单位编制初步的投资估算文件，允许的误差率可在±30%以内。 2.初步可行性研究阶段，由设计单位或投资工程咨询公司会同建设单位编制，允许误差率在±20%以内。 3.详细可行性研究论证阶段，确定正式的投资估算书。误差率应控制在±10%以内。 （四）竣工决算 编制时间：建设项目初步验收后，正式验收之前 编制单位：施工单位，并由建设单位审核认可 编制内容：确定一个工程项目或一个单位工程实际造价的文件。 作用：是建筑安装工程真实建设成本的直接反映，是建设单位与施工单位进行工程结算的主要依据，也是对投资计划完成情况的具体反映。 工程结算与竣工决算的区别： （1）工程结算是指一个单项或者单位工程竣工后的工程造价的计算。而竣工决算则是指整个建设项目竣工验收后的工程及财务等所有费用的计算。 （2）结算是发生在施工、建设以及计量监理之间，而决算在发生在项目的法人和他的所有上级主管部门和国家之间。 （3）最后的决算资料是要上报给上级部门和国家主管部门的。而结算只会上报给上级主管部门，不必要上报给国家相关主管部门。 （4）结算是在施工完成已经竣工后编制的，反映的是基本建设工程的实际造价。 决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，竣工决算要正确核定新