1地未来科城南区分包单位技术、质量管理实施细则 - 副本.docVIP

绿地未来科技城南区项目 分包管理细则 编制单位：北京建工集团昌平绿地未来科技城南区项目经理部 编制日期：2015年5月15日 第一章 工程概况 第一节 工程简介 昌平未来科技城南区项目，位于北京市昌平区北七家镇，总共分为4个地块，占地面积47446.65平方米，总建筑面积255025平方米。 本公司深知本工程工程量大、质量要求高、文明施工、环保要求高、成本精细控制。本公司组织精兵强将对工程进行深入细致地研究；多次踏勘施工现场；为编制科学合理，先进可行，针对性强，经济适用的施工组织设计奠定了基础。同时本公司总结以往类似工程施工经验，制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，发挥本公司多年的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心组织施工，为业主提供满意的服务。 第二节 项目部署及施工特点 1、工程建设规模 昌平未来科技城南区项目共分为四个地块，由商业楼、办公楼、商品房及公租房混合组成，每个地块含有地下车库，在地下二层以通道相互连接。 未来科技城南区项目总建筑面积255025平方米，其中地上建筑面积178966平方米，地下建筑面积76059平方米。 2、现场用电情况 现场设有4个箱变，可满足施工现场的临时用电。 3、现场水源情况 工程施工用水水源从现场西侧市政水网接入，提供现场消防及施工用水。 4、现场场地情况 现场未具备三通